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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业长期租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整时间

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用承担

10.履约责任

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[物业地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指承租方租赁物业的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间遵守合同约定的保证金。

1.1.5“附属设施”指物业内除建筑物主体外的附属设备、设施等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照其通常含义解释。

1.2.2如有争议，以本合同中的定义为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物为位于[物业地址]的建筑物，共计[建筑面积]平方米。

3.2租赁物附属设施

3.2.1租赁物附属设施清单详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式修改本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

5.3支付时间

5.3.1承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

6.租金调整

6.1调整原则

6.1.1租金调整应遵循市场行情及双方协商一致的原则。

6.2调整时间

6.2.1租金调整时间为[调整时间]。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整时间前[通知时间]以书面形式通知承租方。

7.押金

7.1押金金额

7.1.1押金金额为人民币[押金金额]元整。

7.2押金退还条件

7.2.1

租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还时间

7.3.1出租方应在租赁期满后[退还时间]内退还押金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可使用租赁物业作为[具体用途]，不得擅自改变物业用途。

8.1.2承租方在使用物业过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理的相关规定。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在物业内进行任何违法活动。

8.2.2承租方不得将租赁物业转租、转借或以任何形式分时租赁给他人。

8.2.3承租方不得擅自改变物业的结构、外貌或附属设施。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责物业主体结构、公共设施和附属设施的维修保养。

9.1.2

出租方应在收到承租方通知后[响应时间]内对物业的损坏进行修复。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责租赁期间物业的日常