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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理服务细分协议范本一
本合同目录一览
1.物业管理服务范围与内容
1.1物业基本情况
1.2物业管理服务项目
1.3物业管理服务内容
2.双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
3.物业管理服务费用
3.1物业服务费用的计算与支付
3.2物业服务费用的调整
3.3物业服务费用的退还与赔偿
4.物业管理服务期限
4.1合同期限
4.2合同续约
4.3合同终止与解除
5.物业服务质量与标准
5.1物业服务质量要求
5.2物业服务标准
5.3物业服务评价与监督
6.维修基金与管理
6.1维修基金的筹集与管理
6.2大修项目的申报与审批
6.3维修基金的使用与监督
7.保险事宜
7.1物业保险
7.2第三方责任保险
7.3保险理赔与索赔
8.应急预案与突发事件处理
8.1应急预案的制定与实施
8.2突发事件处理流程
8.3乙方在紧急情况下的权利与义务
9.物业档案管理
9.1物业档案的建立与维护
9.2物业档案的查询与使用
9.3物业档案的必威体育官网网址与安全
10.沟通与协调
10.1双方沟通渠道的建立与维护
10.2协调机制的运行与调整
10.3定期会议与报告
11.违约责任与赔偿
11.1违约行为的界定与处理
11.2赔偿金额的计算与支付
11.3违约责任的限制与免除
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2仲裁程序与规则
12.3法律适用与管辖
13.其他事项
13.1合同的生效与解除
13.2合同的变更与补充
13.3合同的废止与继承
14.附则
14.1定义与解释
14.2合同的份数与保管
14.3合同的修订与更新
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业基本情况
物业管理服务的对象为位于____市的____小区，该小区总建筑面积为____平方米，包括____栋住宅楼，共计____个单元，以及相应的公共设施和配套建筑。
1.2物业管理服务项目
（1）物业共用部位及共用设施设备的管理和维护；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修；
（3）物业共用部位及共用设施设备的大修、改造；
（4）物业共用部位及共用设施设备的安全保障；
（5）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化；
（6）物业共用部位及共用设施设备的秩序维护；
（7）物业共用部位及共用设施设备的消防安全；
（8）物业共用部位及共用设施设备的节能管理；
（9）物业共用部位及共用设施设备的环境保护；
（10）物业共用部位及共用设施设备的档案管理；
（11）物业共用部位及共用设施设备的信息化管理；
（12）物业共用部位及共用设施设备的法律咨询；
（13）物业共用部位及共用设施设备的保险管理；
（14）物业共用部位及共用设施设备的财务管理；
（15）物业共用部位及共用设施设备的其他服务。
1.3物业管理服务内容
（1）物业共用部位及共用设施设备的日常巡查、检查、维修、保养；
（2）物业共用部位及共用设施设备的小修、中修、大修；
（3）物业共用部位及共用设施设备的安全巡查、秩序维护、消防安全；
（4）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、环境维护；
（5）物业共用部位及共用设施设备的档案管理、信息化管理；
（6）物业共用部位及共用设施设备的财务管理、保险管理；
（7）物业共用部位及共用设施设备的法律咨询、协调沟通；
（8）物业共用部位及共用设施设备的节能减排、环保措施；
（9）物业共用部位及共用设施设备的突发事件应急处理；
（10）物业共用部位及共用设施设备的其他服务。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
甲方的权利：
（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务；
（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出建议和意见；
（3）按照合同约定，享受乙方提供的增值服务；
（4）按照合同约定，享受乙方提供的专项服务；
（5）按照合同约定，享受乙方提供的其他服务。
甲方的义务：
（1）按照合同约定，向乙方支付物业服务费用；
（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；
（3）按照合同约定，履行甲方应承担的其他义务。
2.2乙方权利与义务
乙方的权利：
（1）按照合同约定，要求甲方支付物业服务费用；
（2）按照合同约定，要求甲方履行合同约定的义务；
（3）按照合同约定，享受甲方提供的便利条件；
（4）按照合同约定，享受甲方提供的其他服务。
乙方的义务：
（
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