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房屋出租合同书通用的范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋内设施情况如下：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反房屋使用及管理规定；

（2）乙方拖欠租金或其他费用超过一个月；

（3）乙方将房屋转租或借给他人使用。

3.合同解除时，甲方有权要求乙方返还房屋并结清相关费用。如有剩余押金，甲方将在扣除相应费用后退还乙方。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需妥善保管好房屋钥匙及相关财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，需及时告知对方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违规行为，需自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内的个人物品全部带走，并保持房屋的整洁和完好状态。如有损坏或遗失的物品，需照价赔偿。

4.双方需严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同规定的行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照相关法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，内附家具及家电等物品。具体家具、家电清单详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及家具、家电等物品完好地返还给甲方。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。具体支付时间为每年的_____月_____日。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、租赁期间的水电费用及其他相关费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳水电费用而引发的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担。如因甲方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款等损失，