徐州市公司办公房屋租赁合同8篇.docx

徐州市公司办公房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米，其中办公面积为[办公面积]平方米，会议室面积为[会议室面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，每层设有[办公室数量]个办公室和[会议室数量]个会议室。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中办公区域租金为[办公区域租金]元/平方米，会议室租金为[会议室租金]元/平方米。

2.支付方式：乙方应按照租赁期限的进度，将租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.押金：乙方还需向甲方支付押金，金额为[押金金额]元。该押金用于确保乙方在租赁期满后能够按照合同约定返还房屋并结清相关费用。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备正常使用条件。乙方应在收到房屋后尽快进行装修和布局。

2.返还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁，同时结清所有应付费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并确保房屋的正常使用。甲方还有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋具备正常使用条件，并提供必要的维修和保养服务。甲方还应尊重乙方的合法权益，不随意干扰乙方的正常经营。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并确保房屋的正常使用。乙方还有权在租赁期满后，要求甲方返还其支付的保证金和押金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和保证金，并确保房屋内外干净、整洁。乙方还应遵守甲方的管理规定，不从事违法活动，并确保自身员工的行为规范。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除乙方的保证金或押金作为违约金。

八、争议解决

1.协商：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼：在协商过程中，如双方无法达成一致意见，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。

2.合同终止：租赁期满后，如双方不再续签租赁合同，乙方应按照合同约定返还房屋并结清所有应付费用。甲方在确认房屋内外干净、整洁后，应返还乙方的保证金和押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于徐州市的办公房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.房屋内已有设施及物品，双方已现场确认并详细记录。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方