小区高层房屋出租合同8篇.docx

小区高层房屋出租合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋所在小区名称][房屋楼栋号][房屋单元号]

房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅、办公室等]

出租面积：[房屋出租面积，单位：平方米]

租金：[租金金额]

租赁期限：[租赁期限，例如：半年、一年、两年等]

保证金：[保证金金额]

物业费用：[物业费用金额]

水电气费用：[水电气费用金额]

出租日期：[出租日期]

承租日期：[承租日期]

一、出租方责任

1.房屋维修：出租方需保证房屋的结构安全，负责维修房屋的损坏部分。

2.物业管理：出租方需按时支付物业管理费用，确保小区物业管理良好。

3.费用告知：出租方需及时告知承租方关于物业、水电气的费用情况。

4.合同终止处理：租赁期满或合同提前终止时，出租方需协助承租方完成房屋返还的相关手续。

5.违约责任：如出租方违反合同规定，需承担相应的违约责任。

二、承租方责任

1.租金支付：承租方需按时支付租金，确保租赁关系稳定。

2.物业费用支付：承租方需按时支付物业费用，确保小区物业管理良好。

3.水电气费用支付：承租方需按时支付水电气费用，确保日常生活需求得到满足。

4.房屋使用：承租方需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

5.违约责任：如承租方违反合同规定，需承担相应的违约责任。

三、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同可以终止。合同终止时，双方需按照合同约定完成房屋返还和相关费用结算。

4.合同修改：如需修改合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。

6.必威体育官网网址义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.通知义务：出租方需及时通知承租方关于房屋出租、物业、水电气的相关信息。承租方需及时通知出租方关于租金支付、物业费用支付、水电气费用支付的相关信息。

8.违约责任的具体约定：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方的违约程度及给守约方造成的实际损失来确定。

9.合同终止的具体程序：租赁期满或双方协商一致的，合同可以终止。合同终止时，出租方需协助承租方完成房屋返还的相关手续，包括但不限于房屋钥匙的返还、水电气的结清等。同时，出租方还需退还给承租方已支付的保证金。

10.法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

11.合同生效的其他要求：本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方需提供有效的身份证明文件以证明其身份和资格。在合同履行过程中，如一方发现另一方提供的身份证明文件不真实或无效，该方可立即终止合同并要求对方承担相应的法律责任。

12.其他未尽事宜：本合同约定不明或未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方也需遵守国家法律法规的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XX市XX区XX小区的高层房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX小区的高层，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋内配备有XX等设施，质量良好，安全可靠。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日为租金支付日。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支