二手房协议转让6篇.docx

二手房协议转让6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方拥有一套位于北京市的二手房，现欲将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，为住宅用房。甲方已办理房屋产权证，产权年限为年。该房屋内已安装水、电、燃气、有线电视等基础设施，并具备入住条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身及附属设施的所有权和处分权。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内，将购房款人民币万元支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：中国工商银行卡号：6222030909090909户名：张三

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保提供的相关材料齐全、合法、有效。如因乙方材料问题导致过户失败，责任由乙方自负。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能在规定期限内支付购房款或提供过户所需材料，则视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张三签字/盖章）

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：李四签字/盖章）

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手房转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙方双方协商确定，该二手房的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲乙双方办理完过户手续后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付后XX日内协助乙方办理过户手续。

2.过户手续：甲方在交付房屋后，应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该二手房的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后反悔或未能按时交付房屋及协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后反悔或未能按时支付款项，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本协议。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字/盖章：张三签名盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

签字/盖章：李四签名盖章位置

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙