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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年海景公寓购房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房产证办理

5.2税费承担

5.3房产证登记

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质保期限及范围

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2其他相关附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同签订地点及日期

13.合同签署

13.1出卖方签署

13.2买受方签署

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2买受方信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

具体地址：__________

所在区域：__________

2.2房屋面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

结构类型：__________

建筑年代：__________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：__________

房屋所有权人：__________

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

人民币：__________元

3.2付款方式及时间

首付款：人民币__________元，于合同签订之日支付。

余款：人民币__________元，于房屋交付前__________日内支付。

3.3首付款及尾款

首付款支付后，买受方应向出卖方提供支付凭证。

尾款支付后，出卖方应向买受方提供房屋钥匙。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

具体日期：__________

4.2验收标准及流程

验收标准：参照国家相关房屋质量验收标准。

验收流程：买受方在房屋交付前进行自检，如有问题，应在__________日内向出卖方提出。

4.3验收不合格处理

验收不合格的，出卖方应在__________日内进行修复，直至符合验收标准。

5.房屋产权过户及税费

5.1房产证办理

出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方积极配合。

5.2税费承担

买受方承担房屋过户所需缴纳的税费。

5.3房产证登记

房产证登记手续办理完毕后，买受方获得房屋所有权。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关标准。

6.2质保期限及范围

质保期限：自房屋交付之日起__________年。

质保范围：房屋主体结构、基础设施、公共配套设施等。

6.3质量问题处理

买受方发现质量问题，应在__________日内向出卖方提出，出卖方应在__________日内予以修复。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买受方未按约定时间支付房款；

（3）房屋质量不符合约定标准；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元违约金；

（2）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付__________元违约金；

（3）房屋质量不符合约定标准的，出卖方应负责修复，并赔偿买受方__________元损失；

（4）双方约定的其他违约责任。

7.3违约金计算

违约金按本合同约定的违约情形及金额计算。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住，经双方协商一致，可以解除合同；

（3）法律、