上海二手房合同范本5篇.docx

上海二手房合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________。

4.房屋内现有装修及设施情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方；余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权状况及过户

1.甲方保证该房屋的产权归属完全，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应在本合同签订后的______日内办理完毕房屋产权过户手续，并交付房屋所有权证书给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单。

2.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币______元整。如违约方给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

2.若甲方在办理产权过户过程中故意隐瞒事实或提供虚假证明文件，导致乙方无法顺利取得产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售坐落于上海市______区______房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址为：___________________________________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限自______年至______年止。房屋所有权证编号为：____________。土地使用证编号为：____________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）于______年______月______日前支付房款人民币______元整；剩余房款人民币______元整在办理房屋过户手续后当日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全款后的______日内将该房屋全部钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理完毕相关物业交接手续。

2.甲乙双方应于本买卖合同签订之日起______日内