2024年济南住建局房屋租赁正式协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南住建局房屋租赁正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修通知

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.转租条款

6.1允许转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续办理

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除合同通知期限

7.3解除合同后的责任处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还标准

11.3合同附件

12.双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

14.3补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于济南市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋楼层为层，朝向为。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.3租金及支付方式

每月租金为元，租金每个月支付一次。承租人应在每月日前将租金支付给出租人。

2.租金调整

2.1租金调整机制

租赁期满后，如承租人愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.2租金调整时间

租金调整时间应在租赁期满前个月内进行。

2.3租金调整幅度

租金调整幅度不得超过上一次租金的%。

3.押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

3.2押金退还

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金扣除事项

承租人如有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用，具体扣除金额由双方协商确定。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护，如水、电、煤气等设施的正常使用。

4.3房屋维修通知

如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

5.房屋保险

5.1保险责任范围

房屋及附属设施在保险期间内因火灾、爆炸、雷击、暴雨等原因造成的损失，由保险公司负责赔偿。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，保险费率为%，保险费用应在租赁期满后支付。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照理赔流程进行赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为

如承租人未按时支付租金、押金，或出租人未按约定提供房屋，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷提交至济南市区人民法院诉讼解决。

9.2仲裁机构选择

双方同意选择中国仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用