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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同范本(商业物业)

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修保养费用承担

5.3维修保养周期及标准

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.使用权及限制

7.1使用权归属

7.2使用范围

7.3禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖地

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规变动对合同的影响

13.其他条款

13.1合同的变更与补充

13.2合同的解除条件

13.3双方约定的其他事项

14.合同的生效、签字及份数

14.1合同生效条件

14.2签字代表

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：甲方将位于____市的____栋____楼____号的商业物业出租给乙方。物业包括但不限于____平方米的办公面积、____平方米的仓储面积、以及相关的公共区域和配套设施。

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为____平方米，具体面积以《物业租赁面积确认书》为准。

1.3

物业现状：物业目前处于____状态，甲方向乙方提供了详细的物业现状说明，包括但不限于设施设备状况、物业管理情况等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在该租赁期结束前至少____个工作日签订书面续约协议。

2.3租赁期限延长条款：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期结束前至少____个工作日向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月。

3.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期为每月的____日。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期第一年租金按本合同约定金额支付。租赁期第二年开始，租金将根据市场行情进行调整，调整周期为一年，调整幅度不超过____%。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除条款：如乙方违反本合同约定，造成物业损坏或损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.维修与保养

5.1物业维护责任：甲方负责物业的基本设施和设备的维护与保养，确保物业的正常使用。

5.2维修保养费用承担：除甲方负责的部分外，乙方应负责租赁区域内因使用不当或自然损耗造成的维修与保养费用。

5.3维修保养周期及标准：甲方应按照行业标准进行物业的维护保养，具体周期和标准以《物业维护保养计划》为准。

6.保险

6.1保险责任：甲方应为物业投保火险、盗窃险等必要的保险，并将乙方租赁部分的保险责任转移给乙方。

6.2保险费用承担：乙方应承担租赁期间保险费用的全部或部分，具体金额和支付方式在本合同附件中规定。

6.3保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔流程。

7.使用权及限制

7.1使用权归属：乙方享有租赁期间对租赁物业的使用权，但不得转让给第三方。

7.2使用范围：乙方只能将租赁物业用于本合同约定的用途，不得进行违法活动或改变物业用途。

7.3

禁止行为：乙方