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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版旧城拆迁补偿房销售协议

本合同目录一览

第一条拆迁补偿房销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条拆迁补偿房的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条拆迁补偿房的销售价格

3.1销售价格的确定

3.2价格调整机制

第四条拆迁补偿房的交付时间与交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条拆迁补偿房的质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

第六条拆迁补偿房的使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

第七条拆迁补偿房的产权转移

7.1产权转移的时间

7.2产权转移的手续

第八条拆迁补偿房的售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

第九条双方的权利与义务

9.1开发商的权利与义务

9.2购房者的权利与义务

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿房销售协议的定义与范围

1.2本协议所指的拆迁补偿房是指位于【房屋位置】的，具有【房屋结构】和【房屋面积】的住宅房屋。

第二条拆迁补偿房的基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号码的房屋位置。

2.2房屋结构：详细描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等。

2.3房屋面积：房屋的建筑面积，以及套内建筑面积和公摊面积的具体数值。

第三条拆迁补偿房的销售价格

3.1销售价格的确定：房屋的销售价格定为每平方米【销售单价】，总计【房屋总价】。

3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，具体调整方式由双方另行签订补充协议。

第四条拆迁补偿房的交付时间与交付条件

4.1交付时间：甲方应在本协议签订后【交付时间】内，将具备交付条件的房屋交付给乙方。

4.2.1房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

4.2.2房屋质量符合国家相关标准和约定；

4.2.3房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并可正常使用。

第五条拆迁补偿房的质量保证

5.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规和行业标准，满足乙方居住和使用的要求。

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修【保修期限】。

第六条拆迁补偿房的使用与维护

6.1使用范围：乙方购买的房屋仅限于自住和合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维护责任：乙方应合理使用房屋，并按照相关规定和约定承担房屋的维护责任。

第七条拆迁补偿房的产权转移

7.1产权转移的时间：自房屋交付之日起【产权转移时间】内，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。

7.2产权转移的手续：双方应按照国家的法律法规和政策规定，办理房屋产权转移登记手续，相关的费用由【承担方】承担。

第八条拆迁补偿房的售后服务

8.1售后服务内容：甲方应在房屋交付后【售后服务期限】内，提供房屋的售后服务，包括解答乙方在使用过程中遇到的问题，以及协助乙方处理与房屋相关的各类事宜。

8.2售后服务期限：自房屋交付之日起至【售后服务期限】结束。

第九条双方的权利与义务

9.1开发商的权利与义务：

9.1.1甲方应按照本协议的约定，按时交付具备交付条件的房屋；

9.1.2甲方应对房屋的质量问题负责，并承担相应的保修责任；

9.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

9.2购房者的权利与义务：

9.2.1乙方应按照本协议的约定，支付房屋的购买价款；

9.2.2乙方应合理使用房屋，并承担房屋的维护责任；

9.2.3乙方应在协议规定的时间内，完成房屋产权转移登记手续。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：在任何一方提出书面变更请求并经双方协商一致后，可以对本协议进行变更。

10.2.1双方达成书面解除协议；

10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；

10.2.3法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条合同的违约责任

11.1违约行为：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

11.2违约责任：违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第十二条争议解