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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年科技园区委托前期物业服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务期限
3.物业服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务效率标准
4.3服务安全标准
5.物业服务人员
5.1人员配置
5.2人员培训
5.3人员管理
6.物业设施设备管理
6.1设备维护保养
6.2设备更新改造
6.3设备使用规定
7.物业安全管理
7.1安全防范措施
7.2应急预案
7.3安全责任
8.物业绿化管理
8.1绿化养护
8.2绿化设施维护
8.3绿化使用规定
9.物业环境卫生管理
9.1环境卫生标准
9.2环境卫生维护
9.3环境卫生责任
10.物业公共秩序管理
10.1公共秩序维护
10.2公共秩序管理措施
10.3公共秩序责任
11.物业服务合同履行
11.1合同履行期限
11.2合同履行方式
11.3合同履行责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约处理方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止与解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人姓名、电话、邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名、电话、邮箱]
第二条合同标的
2.1物业服务范围
本合同约定的物业服务范围为甲方拥有的科技园区内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。
2.2物业服务内容
（1）物业管理；
（2）公共区域清洁；
（3）绿化养护；
（4）安全防范；
（5）设备维护；
（6）公共秩序维护；
2.3物业服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[服务期限]年。
第三条物业服务费用
3.1费用构成
（1）日常物业管理费用；
（2）绿化养护费用；
（3）设备维护保养费用；
（4）安全防范费用；
（5）公共秩序维护费用；
3.2费用支付方式
甲方应按月支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
3.3费用调整机制
物业服务费用在合同期限内保持不变，如遇政策调整或实际费用变动，双方应协商一致后进行调整。
第四条物业服务标准
4.1服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业服务，确保甲方物业的正常使用和维护。
4.2服务效率标准
乙方应在规定的时间内完成各项物业服务工作，确保甲方物业的舒适和安全。
4.3服务安全标准
乙方应严格执行安全管理制度，确保甲方物业及物业内人员的安全。
第五条物业服务人员
5.1人员配置
乙方应根据物业服务需要，合理配置各类服务人员，包括但不限于管理人员、清洁工、保安员、绿化员等。
5.2人员培训
乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和综合素质。
5.3人员管理
乙方应对服务人员进行有效管理，确保其遵守合同约定和公司规章制度。
第六条物业设施设备管理
6.1设备维护保养
乙方应定期对物业内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
6.2设备更新改造
如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可进行。
6.3设备使用规定
甲方应按照设备使用规定使用物业内的设施设备，避免损坏。
第七条物业安全管理
7.1安全防范措施
乙方应采取有效措施，加强物业的安全防范，包括但不限于门禁管理、监控设备、消防设施等。
7.2应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保甲方物业及人员的安全。
7.3安全责任
乙方应承担物业安全管理的主体责任，对发生的安全事故负责。
第八部分：合同如下：
第八条物业绿化管理
8.1绿化养护
乙方负责对甲方物业内的绿化区域进行定期养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。
8.2绿化设施维护
乙方应确保绿化设施（如座椅、凉亭、雕塑等）的完好，如有损坏应及时修复。
8.3绿化使用规定
甲方物业内的绿化区域供全体业主使用，乙方应引导业主爱护绿化，不得损坏花草树
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