商品房预售合同书样本一6篇.docx

商品房预售合同书样本一6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方销售的商品房位于[商品房地址]，该商品房的用途为[商品房用途]，属[商品房结构]结构。

2.该商品房的建筑面积为[商品房建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[商品房套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[商品房公摊建筑面积]平方米。

3.该商品房的售价总额为[商品房售价总额]元（大写[商品房售价总额汉字大写]元），单价为[商品房单价]元/平方米。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

a.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款[房价款金额]元（大写[房价款金额汉字大写]元）。

b.分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款[首期房价款金额]元（大写[首期房价款金额汉字大写]元），剩余房价款在房屋交付时支付。

c.其他方式：[具体付款方式]。

2.乙方支付房价款时，需将款项直接支付至甲方指定银行账户。

三、交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：

a.该商品房经验收合格。

b.甲方已书面通知乙方交付使用。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供以下材料：

a.商品房交付使用备案证明。

b.商品房测绘成果。

c.物业管理的相关证明文件。

d.其他相关证明材料。

3.乙方应当在接到甲方交付通知后[验收期限]日内对商品房进行验收，如有质量问题，应当在验收期限内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天支付[违约金金额]元（大写[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付房价款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天支付[违约金金额]元（大写[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定事项

1.甲方应当在商品房交付使用后[办证期限]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天支付[违约金金额]元（大写[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方在使用商品房过程中，不得擅自改变商品房的结构和使用性质。如需装修或改变结构，需事先征得甲方的同意。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。

4.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

4.房屋结构、装修标准等详见附件一。

三、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币____元。

四、房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：房屋交付后，甲方应在法律规定的期限内办理房屋产权登记手续，