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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋买卖合同模板
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价款
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2过户手续及费用
3.3房屋交付条件
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量保修期限
4.3质量问题处理方式
第五条：权利义务及违约责任
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3违约责任
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：其他约定
9.1配套设施及交付时间
9.2物业管理及费用
9.3装修及改造约定
9.4邻里关系及维护
第十条：合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2土地使用权证
10.3房屋买卖合同补充协议
第十一条：合同的签订、生效与保管
11.1合同签订时间
11.2合同生效时间
11.3合同保管方式
第十二条：合同的履行地点及履行方式
12.1履行地点
12.2履行方式
第十三条：合同的续签与转让
13.1合同续签条件
13.2合同转让条件
第十四条：法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：
联系方式：
1.2买受人信息
地址：
联系方式：
1.3房屋信息
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
房屋面积：
房屋用途：
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价款
双方确认，标的物的交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2.2支付方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥，在合同签订之日起日内支付；
（2）支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥，在双方商定的日期支付；
（3）支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥，在房屋过户手续办理完毕后支付。
2.3支付时间
甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方交付定金；
乙方应于年月日前，向甲方支付首付款；
乙方应于年月日前，向甲方支付尾款。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
双方约定，甲方应在本合同签订之日起
日内，将标的物交付给乙方；
3.2过户手续及费用
双方应按照中国的相关法律法规，共同办理标的物的过户手续。过户手续的费用由乙方承担；
3.3房屋交付条件
（1）符合合同约定的房屋质量标准；
（2）完成所有的过户手续；
（3）将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
（1）结构安全；
（2）设备齐全并正常运行；
（3）符合约定的使用功能；
4.2质量保修期限
甲方应对标的物的质量问题承担保修责任，保修期限为年；
4.3质量问题处理方式
如标的物在保修期内出现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复；
如甲方未能在约定的时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=维修费用×延迟天数；
如甲方未能在约定的时间内修复，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款×20%。
第五条：权利义务及违约责任
5.1出卖人义务
甲方应按照本合同的约定，履行出卖人的义务；
5.2买受人义务
乙方应按照本合同的约定，履行买受人的义务；
5.3违约责任
如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款×20%；
如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款×20%。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；
6.2合同解除条件
本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.2合同终止条件
（1）双方履行完毕本合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定合同终止的其他情况。
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