2024年私人借贷不动产抵押协议标准模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年私人借贷不动产抵押协议标准模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

第七条借款人的义务

7.1还款义务

7.2维护抵押物价值

第八条贷款人的权利

8.1收款权利

8.2处置抵押物权利

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径解决

第十一条合同的变更与终止

11.1合同的变更

11.2合同的终止

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用条款

第十四条附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人信用证明

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

（1）借款方指借款人及其合法继承人。

（2）贷款方指贷款人及其合法继承人。

（3）抵押物指本合同约定的借款方的不动产，用于担保借款的偿还。

（4）借款金额指合同约定的借款方应偿还给贷款方的金额。

（5）借款期限指合同约定的借款方应偿还借款的期限。

（6）利率指合同约定的借款方应支付给贷款方的借款利息。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以合同附件为准。

2.2借款方保证将借款用于【】用途，并保证该用途合法。

第三条借款期限

3.1借款期限为【】年，自借款金额实际支付给借款方之日起计算。

3.2借款方应按照约定的还款计划，分期偿还借款。具体的还款计划见合同附件。

第四条利率与费用

4.1借款利率为年利率【】%，具体利率以合同附件为准。

4.2借款方应按照约定的还款计划，支付给贷款方借款利息。借款利息的计算方式见合同附件。

第五条抵押物

5.1抵押物为借款方的不动产，位于【】，不动产权证号为【】。

5.2借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

第六条抵押权的设立与转移

6.1借款方将抵押物的所有权转移给贷款方，作为借款的担保。

6.2借款方在偿还借款本息之前，不得以任何方式处分抵押物。

第七条借款人的义务

7.1借款方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

7.2借款方应按照约定的还款计划，按时还款。若借款方逾期还款，应支付给贷款方逾期利息，逾期利息的计算方式见合同附件。

7.3借款方应保证抵押物的价值，若抵押物的价值因借款方的行为而减少，借款方应立即恢复抵押物的价值。

第八条贷款人的权利

8.1贷款人有权按照合同约定的利率收取借款利息。

8.2借款方未按约定还款的，贷款人有权提前收回借款本金及未付利息。

8.3借款方逾期还款的，贷款人有权加收逾期利息，具体计算方式见合同附件。

8.4借款方违反本合同的约定，贷款人有权要求借款方承担违约责任。

8.5借款方未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款方立即改正，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1借款方未按约定还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息的计算方式见合同附件。

9.2借款方未按约定用途使用借款的，应向贷款人支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。

9.3借款方未按约定维护抵押物价值的，应承担相应的违约责任。

9.4贷款人未按约定提供贷款的，应向借款方支付违约金。

第十条争议解决

10.1借款方和贷款方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1本合同的变更，应由借款方和贷款方协商一致，并以书面形式作出。

11.2本合同的终止，应符合法律、法规的规定，或者经借款方和贷款方协商一致。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的生效，以借款方提供的一切必要的文件和证明材料为条件。

第十三条其他条款

13.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。

第