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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房地产价格稳定保障协议一
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1定义
1.2术语
第二条：价格稳定保障协议的适用范围
2.1适用对象
2.2适用区域
第三条：价格调整机制
3.1价格调整的条件
3.2价格调整的幅度
3.3价格调整的频率
第四条：价格调整的触发因素
4.1市场因素
4.2政策因素
4.3其他因素
第五条：价格调整的执行程序
5.1价格调整的申请
5.2价格调整的审批
5.3价格调整的公示
第六条：双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
第七条：价格稳定保障协议的变更
7.1变更的条件
7.2变更的程序
第八条：价格稳定保障协议的终止
8.1终止的条件
8.2终止的程序
第九条：违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
第十条：争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决机构
第十一条：合同的生效、变更与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更条件
11.3合同的终止条件
第十二条：合同的解释与适用法律
12.1合同的解释
12.2适用法律
第十三条：合同的签署与备案
13.1合同的签署
13.2合同的备案
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1定义
（1）房地产：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅、商业、办公、工业等各类建筑物及其附属设施。
（2）价格稳定保障协议：本合同项下的价格稳定保障协议是指卖方在合同约定的期限内，对所售房地产价格进行稳定承诺，并按照本合同约定的价格调整机制对价格进行调整的协议。
（3）合同期限：本合同约定的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
1.2术语
（1）卖方：指依法取得所售房地产所有权，并愿意将其出售给买方的自然人、法人和其他组织。
（2）买方：指愿意购买卖方所售房地产的自然人、法人和其他组织。
（3）市场因素：指影响房地产价格的市场供求关系、竞争状况、经济环境等因素。
（4）政策因素：指政府发布的与房地产相关的政策、法规、措施等因素。
（5）其他因素：指除市场因素和政策因素以外的可能影响房地产价格的因素。
第二条：价格稳定保障协议的适用范围
2.1适用对象
本价格稳定保障协议适用于卖方在其持有的一手房地产交易中，与买方签订的买卖合同。
2.2适用区域
本价格稳定保障协议适用于中华人民共和国境内的房地产交易。
第三条：价格调整机制
3.1价格调整的条件
（1）当市场因素、政策因素或其他因素导致房地产价格发生较大波动时，卖方可以根据实际情况向买方提出价格调整的申请。
（2）当房地产价格出现上涨时，卖方可以申请对销售价格进行上调。
（3）当房地产价格出现下跌时，卖方可以申请对销售价格进行下调。
3.2价格调整的幅度
（1）价格调整的幅度不得超过上一交易日收盘价的5%。
（2）价格调整的幅度不得超过本合同约定的最高销售价格和最低销售价格。
3.3价格调整的频率
卖方可以根据房地产市场的变化情况，申请对价格进行调整。但每3个月内，价格调整的次数不得超过一次。
第四条：价格调整的触发因素
4.1市场因素
（1）当房地产市场的平均成交价格涨幅超过本合同约定的价格调整幅度时，卖方可以申请价格调整。
（2）当房地产市场的平均成交价格跌幅超过本合同约定的价格调整幅度时，卖方可以申请价格调整。
4.2政策因素
（1）当政府发布的新政策、法规、措施导致房地产价格发生较大波动时，卖方可以申请价格调整。
（2）当政府发布的政策、法规、措施导致房地产市场的供需关系发生较大变化时，卖方可以申请价格调整。
4.3其他因素
当除市场因素和政策因素以外的其他因素导致房地产价格发生较大波动时，卖方可以申请价格调整。
第五条：价格调整的执行程序
5.1价格调整的申请
（1）卖方拟调整价格时，应向买方提出书面的价格调整申请，并提供相关证明材料。
（2）卖方应确保证明材料的真实性、合法性。
5.2价格调整的审批
（1）买方应在收到价格调整申请后5个工作日内进行审批。
（2）买方审批不同意价格调整的，应书面通知卖方，并说明理由。
（3）买方审批同意价格调整的，应与卖方协商签署价格调整协议。
5.3价格调整的公示
（1）价格调整协议签署后，卖方应在本合同约定的房地产销售场所进行公示。
（2）公示时间不少于5个工作日。
第八条：价格稳定保障协议的变更
8.1变更的条件
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