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铝厂店面转让合同范本三

一、合同基本信息

(1)本合同双方当事人为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系铝厂店面所有者，乙方愿意购买该店面并成为新的经营者。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

(2)本合同的转让店面位于铝厂内，占地面积为XXX平方米，房屋面积为XXX平方米，土地使用权期限至XXXX年XX月XX日止。该店面包括店面本身、相关设施以及经营权等。乙方购买该店面后，享有对该店面的一切合法经营权，包括但不限于租赁、销售、储存等。

(3)本合同转让价格为人民币XXX万元整（大写：人民币叁拾捌万元整）。该转让价格包括店面本身的售价、相关设施的价格以及经营权转让费用。双方确认，该价格为甲乙双方经过充分协商后达成一致，且该价格已考虑了店面及经营权的实际价值、市场行情以及双方的实际支付能力。本合同签订后，乙方应在七个工作日内向甲方支付人民币XXX万元作为定金，剩余款项应在甲方交付店面后三十日内一次性付清。

二、店面转让细节

(1)乙方在购买店面后，应立即办理相关营业执照的变更手续，将营业执照上的经营者名称变更为乙方。所有与该店面相关的证照、许可证、资质证书等，乙方应确保在转让后继续有效，并承担相应的法律责任。甲方应协助乙方办理上述变更手续，并确保转让过程中的手续完备。

(2)甲方应确保转让店面时，店面内所有设施、设备均处于良好的使用状态。如有损坏或需维修的，甲方应在转让前完成维修，维修费用由甲方承担。乙方在接手店面后，应对店面内的设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，如有损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

(3)乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，依法纳税，并接受工商、税务、环保等部门的监督检查。乙方不得利用该店面从事违法活动，如发现违法行为，乙方应立即停止，并承担相应的法律责任。甲方对乙方在经营过程中的违法行为不承担任何责任，乙方应独立承担所有法律责任。

三、双方权利义务及违约责任

(1)甲方保证所转让的店面真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷，如因店面权属问题导致合同无法履行或产生纠纷，由甲方负责解决，并承担全部责任。乙方在签订合同前应对店面进行充分调查，确认无任何权属问题。

(2)乙方在经营过程中，如因经营不善导致店面经营亏损，甲方不承担责任。乙方应保证店面经营的合法性和合规性，如因乙方经营行为导致第三方索赔或诉讼，乙方应独立承担全部责任。

(3)如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但一方应立即通知对方，并提供不可抗力的证明。如不可抗力情况持续超过三个月，双方可协商解除合同，并各自承担已发生的费用。