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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产开发商住宅购买协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产开发商

1.2住宅购买协议

1.3购房者

1.4房产

1.5价款

1.6交付日期

第二条：协议主体

2.1房产开发商基本信息

2.2购房者基本信息

第三条：房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产现状

第四条：购买价格与支付方式

4.1房产购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

第五条：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条：权利与义务

6.1房产开发商的权利与义务

6.2购房者的权利与义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1房产开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

第十条：法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条：其他约定

11.1房产维修责任

11.2房产保险

11.3户籍迁移

第十二条：合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2购房款收据复印件

13.3其他相关文件

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产开发商：指根据中华人民共和国法律设立，具有房地产开发资质的企业法人。

1.2住宅购买协议：本合同是房产开发商与购房者之间关于住宅购买的书面协议。

1.3购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者根据中华人民共和国法律设立的企业法人。

1.4

房产：指本合同项下的住宅物业，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5价款：指购房者按照本合同约定向房产开发商支付的房产购买价格。

1.6交付日期：指房产开发商按照本合同约定将房产交付给购房者的日期。

第二条：协议主体

2.1房产开发商基本信息：

2.1.1名称：房产开发有限公司

2.1.2住所：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4营业执照号：

2.2购房者基本信息：

2.2.1名称：（如为法人）有限公司

2.2.2住所：（如为法人）省市区路号

2.2.3法定代表人：（如为法人）

2.2.4身份证号码：（如为自然人）

2.2.5联系方式：（如为自然人）

第三条：房产描述

3.1房产位置：位于省市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

3.2房产面积：依据房产证登记面积，住宅建筑面积为平方米，具体以房产证为准。

3.3房产结构：住宅结构为，建筑层高为米，建筑密度为%，绿化率为%。

3.4房产现状：房产处于竣工验收阶段，交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准。

第四条：购买价格与支付方式

4.1房产购买价格：人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房款、配套费用、装修费用等。

4.2.1一次性付款：购房者应在签署本合同时一次性支付全部价款。

4.2.2分期付款：购房者应按照本合同约定的分期付款计划支付价款。

4.2.3按揭付款：购房者应按照本合同约定的按揭付款方式支付价款。

4.3支付时间节点：购房者应按照本合同约定的时间节点支付价款，具体支付时间节点见附件二。

第五条：交付与验收

5.1交付条件：房产开发商应在本合同约定的交付日期，将符合国家住宅质量标准的房产交付给购房者。

5.2交付时间：房产开发商应按照本合同约定的交付时间将房产交付给购房者，具体交付时间见附件三。

5.3验收程序：购房者应在收到房产时按照本合同约定的程序进行验收，如发现质量问题，应立即通知房产开发商进行整改。

5.4质量问题处理：房产开发商应在收到购房者通知后个工作日内解决质量问题，如未能解决，应按照本合同的违约责任条款承担相应责任。

第六条：权利与义务

6.1房产开发商的权利与义务：

6.1.1房产开发商应按照本合同约定交付房产，并保证房产的质量符合国家相关标准。

6.1.2房产开发商应协助购房者办理房产证等相关手续。

6.1.3房产开发商应按照本合同约定履行售后服务义务。

6.2购房者的权利与义务：

6.2.1购房者应按照本合同约定支付价款。

6.2.2购房者应按照本合同约定接收房产，并按照约定进行验收。

6.2.3购房者应按照本合同