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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街店铺租赁合同模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条店铺使用及维修

4.1承租方使用店铺的范围及要求

4.2出租方对店铺的维修责任

第五条保险责任

5.1承租方应办理的保险类型

5.2保险费用承担方

第六条转租及分租

6.1承租方是否允许转租或分租

6.2转租或分租的条件及程序

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件及程序

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条其他条款

11.1店铺装修及改造

11.2广告及宣传

11.3店铺营业时间

第十二条通知

12.1双方之间的通知方式及要求

第十三条合同附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

第十四条签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____街道____号，店铺门牌号为____，店铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

1.2.1租赁合同的起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

1.2.2租赁期限为____年，自租赁起始日期起算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条押金

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签署租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁合同到期或提前终止合同，且承租方已履行本合同全部义务的，出租方应在扣除承租方应付款项后，自承租方腾退店铺之日起____个工作日内退还剩余押金。

第四条店铺使用及维修

4.1承租方使用店铺的范围及要求

4.1.1承租方仅享有店铺内的使用权，不得使用店铺外的区域。

4.1.2承租方使用店铺进行合法经营，不得从事违法活动。

4.2出租方对店铺的维修责任

4.2.1出租方负责店铺及店铺设施的日常维护和修理，保证店铺设施的正常使用。

第五条保险责任

5.1承租方应办理的保险类型

5.1.1承租方应按出租方的要求办理财产保险，保险金额不低于店铺内财产的实际价值。

5.2保险费用承担方

5.2.1承租方承担办理保险的费用。

第六条转租及分租

6.1承租方是否允许转租或分租

6.1.1未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租店铺。

6.2转租或分租的条件及程序

6.2.1承租方如需要转租或分租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转租或分租合同及相关文件，经出租方书面同意后方可进行转租或分租。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如果出租方未能履行本合同规定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1如果承租方未能履行本合同规定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.2仲裁地点及机构

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1店铺装修及改造

11.1.1承租方如需进行店铺装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并提交装修或改造方案，经出租方同意后方可进行。

11.2广告及宣