商业房屋租赁合同书5篇.docx

商业房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商业房屋的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为：____________________（例如：开设公司办公室、零售店等）。乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前3个月签署续租协议。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方需在每次租金支付期的首日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应在租赁期满或终止日将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，应按照租金标准的____%向甲方支付占用费。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致租赁房屋或附属设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

六、违约责任及赔偿损失的计算方法

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿损失的计算方法如下：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商业房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为XX元。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额等信息详见本合同附录2。

2.乙方需按照约定的支付方式和时间及时足额支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或损害他人的合法权益。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方在租赁期满未按时归还房屋的，需按日向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方立即归还房屋。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害他人的合法权益。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附录1和附录2为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商