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铁路车位合同书样本

一、合同概述

(1)本合同以下简称“本合同”，系指甲方（车位所有者）与乙方（车位使用者）就甲方拥有的位于[具体地址]的铁路车位使用权进行租赁而签订的协议。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

(2)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期间，乙方有权使用甲方提供的车位，并按照本合同约定支付租金及相关费用。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。

(3)本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、车位基本信息

(1)本车位位于[具体地址]，属于[车位类型，如：地上车位、地下车位]。车位编号为[车位编号]，面积为[车位面积]平方米。车位周边配套设施完善，包括但不限于[配套设施，如：停车场出入口、照明设施、监控设备等]。

(2)车位现状为空置，乙方租赁期间，车位内不得存放任何不属于乙方的物品。乙方在使用过程中，应确保车位内环境整洁，不得损坏车位设施。车位使用过程中产生的任何费用，包括但不限于维修费用、清洁费用等，均由乙方承担。

(3)车位租赁期间，甲方应确保车位的使用权不受第三方侵害。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。车位产权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期间内的使用权。租赁期满或合同解除后，车位应无偿归还甲方。

三、租赁双方的权利与义务

(1)甲方作为车位所有者，享有以下权利和义务：甲方有权根据本合同约定收取乙方支付的租金；甲方应保证车位的合法性，不得将车位用于非法用途；甲方应确保车位在租赁期间内保持良好的使用状态，如有损坏应及时修复；甲方应按照合同约定提供车位使用，不得擅自变更车位用途或限制乙方使用；甲方有义务在租赁期满或合同解除后，将车位无偿归还乙方。

(2)乙方作为车位使用者，享有以下权利和义务：乙方有权按照合同约定使用车位，并享有车位使用期间的相关权益；乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付；乙方应爱护车位及配套设施，不得损坏或擅自改变车位结构；乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在车位内从事违法活动；乙方在租赁期间内不得将车位转租、转借或以其他方式转让他人使用。

(3)双方应共同遵守以下权利与义务：租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理；如遇车位使用中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。如乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。如乙方损坏车位或设施，应负责修复或赔偿相应损失。

(2)如甲方未按合同约定提供车位或提供不符合约定条件的车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。如甲方违反合同规定，擅自变更车位用途或限制乙方使用，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。

(3)在租赁期间，如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法审理并作出判决。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得影响车位的正常使用。