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车位租赁协议样本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为车位租赁关系，甲方（以下简称“甲方”）系某物业管理有限公司，乙方（以下简称“乙方”）系愿意租赁甲方管理范围内车位的个人或单位。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方所提供车位位于某小区地下车库，车位编号为XX，车位面积为XX平方米。该车位为乙方提供车辆停放使用，乙方租赁期间，甲方保证车位正常使用，不得无故占用或损坏。

(3)乙方租赁的车位租金为人民币XX元/月，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的XX%。

二、车位租赁相关条款

(1)本车位租赁协议中，租赁价格为人民币XX元/月，乙方需按照协议约定的时间节点支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方车辆停放，并要求乙方支付滞纳金。根据《中华人民共和国合同法》规定，滞纳金按每日应付款项的XX%计算，直至乙方全额支付租金为止。例如，若乙方逾期一个月未支付租金，则需支付XX元滞纳金。

(2)在租赁期间，乙方应爱护车位及车位内的设施设备，不得擅自改动车位结构或设施。如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，乙方如违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。例如，若乙方在车位内堆放杂物导致消防通道堵塞，一旦发生火灾，乙方需承担相应的法律责任。

(3)本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。如乙方未在租赁期满前提出续租申请，视为乙方放弃续租权。在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素导致甲方无法继续提供车位服务，甲方有权解除本协议，并退还乙方已支付的租金。例如，若因政府征收需要拆除该小区，甲方需提前三个月通知乙方，并退还剩余租金。

三、协议解除与违约责任

(1)本协议的解除应遵循以下规定：租赁期间，如乙方有严重违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改动车位结构、损坏车位设施设备、违反消防规定等，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担由此产生的全部损失。乙方在租赁期满前一个月提出书面解除协议的，应提前通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。如甲方因不可抗力原因无法继续提供车位服务，包括自然灾害、政府行为等，可单方面解除协议，并退还乙方已支付的租金。

(2)若甲方未按协议约定提供车位或存在其他违约行为，如车位设施损坏未及时维修、擅自提高租金等，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金。甲方在租赁期间如需提前收回车位，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为未到期租金的XX%。若甲方违反本协议，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

(3)在租赁期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。例如，若乙方违反消防规定导致火灾，乙方应承担火灾造成的全部损失，包括但不限于火灾损失、消防部门的罚款等。若乙方因个人原因导致车位被查封或扣押，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。此外，若乙方违反本协议，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。