商业用房出租合同电子版5篇.docx

商业用房出租合同电子版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于____________的合法经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元。

3.2乙方应按照每季度支付一次租金的方式，每次支付人民币______元。租金应在每个季度开始前的前五日内支付。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金作为履行本合同的保证，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的所有损失后，无息退还给乙方。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保房屋的正常使用。因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他费用承担

8.1租赁期间，因使用租赁物所产生的税费、物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

九、房屋交付及返还

9.1乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向。

十、必威体育官网网址条款

10.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以必威体育官网网址。未经对方许可，不得向第三方泄露。

十一、争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的变更与补充

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业用房，适用于乙方所从事的业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的XX%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或扩建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。如发现乙方有违法、违规的行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋的使用情况和经营状况。如乙方拒绝提交报告或提交虚假报告，甲方有权对乙方进行处罚或终止租赁合同。

六、违约责任

1.如甲方违反租赁合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的服务和支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反租赁合同的约定，未能按时支付租金或未能妥善使用和管理房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发