房产抵押借款合同格式8篇.docx

房产抵押借款合同格式8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式分为一次性还本付息和分期还款两种，双方约定采用____________方式。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以位于____________的房产作为本借款的抵押物。房产具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：____________，房屋面积：______平方米。

2.抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

三、保证与承诺

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无其他共有人或权利限制。

2.甲方承诺按时支付借款利息和费用，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

3.乙方承诺在甲方按时履行还款义务的前提下，不得随意处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对逾期部分按照逾期利率收取逾期利息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等费用。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款人XXX和抵押人XXX在平等、自愿的基础上，经协商签订如下房产抵押借款合同：

一、借款金额及用途

借款人XXX向抵押权人XXX借款人民币（大写）XXXX元，用于XXXX。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率及支付方式

借款利率为年利率XX%，借款人XXX应按季（月）向抵押权人支付利息。具体支付利息的日期和金额由双方协商确定。

四、抵押物及抵押登记

抵押人XXX以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，进行抵押登记。抵押登记完成后，借款人方可取得借款。

五、还款方式及违约责任

借款人XXX应按期归还借款及利息。如借款人未能按期归还借款及利息，抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人XXX在借款期限内不得擅自转让抵押物。如需转让，须事先取得抵押权人的书面同意。

2.抵押物在抵押期间内发生损坏、贬值等情