通用版的房屋租赁协议范文8篇.docx

通用版的房屋租赁协议范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）________街道（乡镇）________号（栋）________单元________层________号（室），建筑面积________平方米，使用面积________平方米，房产证号__________。

2.房屋内附属设施及装修情况：_____________________________________。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

1.甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：__________。

2.甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______月，自______年______月______日至______年______月______日。遇以下情况，租赁期顺延：

1.因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

2.因政府政策调整而拆除、改建造成房屋灭失、毁损的；

3.甲方因自身原因逾期交付房屋的。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需续租，须在租期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，否则视为放弃续租权。

第五条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元，大写：_________元。甲方应提供正式发票。

2.乙方应于合同签订后______天内向甲方支付首期租金，并于每年______月______日前向甲方支付下一年度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，须向甲方支付应付租金百分之______的违约金。如乙方逾期超过______个月不支付租金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.租赁期内，如遇政府调整最低工资标准或最低工资标准发生重大变化时，双方可另行协商调整月租金。如双方无法达成新的协议时，甲方应在调整最低工资标准确定后______个月内通知乙方终止租赁协议。否则视为双方默认按原合同执行。

第六条押金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币_________元，大写：_________元。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应将押金如数退还给乙方（或作为续签合同的押金）。如乙方有违约行为，则甲方可将押金作为违约金扣除。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费、垃圾费等因使用房屋所产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清以上费用。否则视为违约，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。

3.租赁期内如需对房屋进行改建、扩建或装修等施工，应征得甲方书面同意并签订书面施工协议后方可进行。施工期间造成房屋毁损、灭失等一切后果均由乙方承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。

第七条违约责任

1.租赁期内，如因不可抗力致使房屋毁损、灭失的，双方互不承担违约责任。但甲方应在合理期限内提供新的房源供乙方使用。如甲方逾期不提供新房源的，应赔偿乙方的全部损失。

2.租赁期内，如因政府政策调整而拆除、改建造成房屋灭失、毁损的，双方互不承担违约责任。但甲方应在合理期限内提供新的房源供乙方使用。如甲方逾期不提供新房源的，应赔偿乙方的全部损失。

3.租赁期内，如因甲方自身原因逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付应付租金百分之______的违约金。如逾期超过______个月不交付房屋的，乙方有权解除租赁协议并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况