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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务费用构成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.物业服务范围

2.1公共区域服务

2.2业主共用设施设备维护

2.3环境卫生服务

2.4安全防范服务

2.5业主服务

3.物业服务费用构成

3.1基础物业服务费

3.2专项服务费

3.3附加服务费

3.4其他费用

4.费用计费标准

4.1基础物业服务费计费标准

4.2专项服务费计费标准

4.3附加服务费计费标准

4.4其他费用计费标准

5.费用支付方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3逾期付款处理

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业服务责任

7.1物业服务提供方责任

7.2物业服务接受方责任

8.违约责任

8.1物业服务提供方违约责任

8.2物业服务接受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目明细表

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：物业服务合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所：市区小区

2.物业服务范围

2.1公共区域服务

2.1.1日常保洁

2.1.2绿化管理

2.1.3照明及消防设施维护

2.2业主共用设施设备维护

2.2.1给排水系统维护

2.2.2电梯及设备维护

2.2.3供暖及供冷系统维护

2.3环境卫生服务

2.3.1公共区域垃圾清运

2.3.2室内垃圾收集

2.3.3室外环境绿化

2.4安全防范服务

2.4.124小时监控

2.4.2门禁系统管理

2.4.3应急救援服务

2.5业主服务

2.5.1业主咨询解答

2.5.2业主投诉处理

2.5.3业主活动组织

3.物业服务费用构成

3.1基础物业服务费

3.1.1费用标准：每平方米每月0.5元

3.1.2费用计算公式：建筑面积×0.5元/平方米/月

3.2专项服务费

3.2.1费用标准：根据实际需求和服务项目确定

3.3附加服务费

3.3.1费用标准：根据实际需求和服务项目确定

3.4其他费用

3.4.1节约能源补贴

3.4.2物业管理费发票税金

4.费用计费标准

4.1基础物业服务费计费标准

4.1.1费用计算公式：建筑面积×0.5元/平方米/月

4.2专项服务费计费标准

4.2.1费用计算依据：根据实际需求和服务项目

4.3附加服务费计费标准

4.3.1费用计算依据：根据实际需求和服务项目

4.4其他费用计费标准

4.4.1节约能源补贴：按实际节约量计算

4.4.2物业管理费发票税金：按国家规定税率计算

5.费用支付方式

5.1付款期限

5.1.1业主应在每月的1日至10日内缴纳上月物业服务费用

5.2付款方式

5.2.1通过银行转账或现金支付