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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版住宅小区土地买卖合约
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本情况
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地权属
4.土地转让价款及支付方式
4.1土地转让价款
4.2土地转让价款支付方式
4.3土地转让价款支付期限
5.土地交付及使用
5.1土地交付时间
5.2土地交付方式
5.3土地使用范围
5.4土地使用年限
6.付款条件及违约责任
6.1付款条件
6.2违约责任
7.土地相关税费
7.1土地税费承担
7.2土地税费缴纳
8.土地使用权变更及登记
8.1土地使用权变更
8.2土地登记
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
12.合同附件
12.1合同附件一：土地转让价款支付计划表
12.2合同附件二：土地权属证明文件
12.3合同附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同履行中的其他约定
13.2合同变更及解除
13.3合同解除后的处理
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出卖方将土地转让给买受方的权利义务关系，确保双方合法权益，实现土地的合理利用。
第二条双方基本情况
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
2.2买受方基本信息
买受方名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
第三条土地基本情况
3.1土地位置
土地位于__________________，具体位置详见附件一。
3.2土地面积
土地总面积为__________________平方米。
3.3土地性质
土地性质为__________________，用途为__________________。
3.4土地权属
土地权属清晰，无任何权属争议，详见附件二。
第四条土地转让价款及支付方式
4.1土地转让价款
土地转让价款总额为人民币__________________元。
4.2土地转让价款支付方式
（1）买受方应在合同签订后__________________个工作日内支付土地转让价款的__________________%，即人民币__________________元；
（2）剩余土地转让价款人民币__________________元，买受方应在土地交付使用前__________________个工作日内一次性支付；
4.3土地转让价款支付期限
（1）首期付款的支付期限为合同签订后__________________个工作日内；
（2）尾款支付期限为土地交付使用前__________________个工作日内。
第五条土地交付及使用
5.1土地交付时间
出卖方应在合同签订后__________________个工作日内将土地交付给买受方。
5.2土地交付方式
出卖方应将土地交付给买受方，买受方应在土地交付时进行验收。
5.3土地使用范围
买受方取得土地使用权后，可在土地范围内依法进行房地产开发建设。
5.4土地使用年限
土地使用年限为__________________年，自土地交付之日起计算。
第六条付款条件及违约责任
6.1付款条件
买受方应在合同约定的期限内支付土地转让价款。
6.2违约责任
（1）买受方未按约定支付土地转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%；
（2）出卖方未按约定交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________
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