2025年度拆迁回迁房买卖合同（含房屋验收及交付）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度拆迁回迁房买卖合同（含房屋验收及交付）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋验收及交付

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3交付条件

4.4交付时间

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4地址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋座落：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：按照付款方式中的约定执行。

4.房屋验收及交付

4.1验收标准：

4.1.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；

4.1.2房屋装修符合合同约定；

4.1.3水电设施齐全，能正常使用；

4.1.4房屋附属设施设备齐全；

4.2验收时间：合同签订之日起____个工作日内；

4.3交付条件：

4.3.1房屋产权清晰，无权属纠纷；

4.3.2房屋无租赁关系；

4.3.3房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、测绘报告等相关文件；

4.4交付时间：验收合格后____个工作日内。

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任：

5.1.1卖方保证房屋产权清晰，无权属纠纷；

5.1.2卖方保证房屋符合合同约定的质量标准；

5.1.3买方按合同约定支付房款；

5.2违约责任：

5.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应支付违约金人民币____________________元；

5.2.2买方未按合同约定支付房款，应支付违约金人民币____________________元；

5.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

7.2不可抗力发生时的处理：

7.2.1当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料；

7.2.2合同履行期限因不可抗力而延长的，应及时协商确定新的履行期限；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同，双方互不承担违约责任。

8.合