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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理费调整补充协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方法定代表人

2.物业管理服务范围及内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费调整依据及计算方法

3.1调整依据

3.2计算方法

4.物业管理费调整金额

4.1调整金额

4.2调整日期

5.物业管理费支付方式

5.1支付方式

5.2支付期限

5.3支付方式变更

6.物业管理费调整后的服务内容变更

6.1服务内容变更

6.2服务标准

7.物业管理费调整后的收费标准

7.1收费标准

7.2收费方式

8.物业管理费调整后的合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

9.物业管理费调整后的违约责任

9.1违约责任

9.2违约处理

10.物业管理费调整后的争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议处理程序

11.物业管理费调整后的其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项变更

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费调整计算明细

14.合同签署及其他事项

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：物业管理有限责任公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.物业管理服务范围及内容

2.1物业管理服务范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、秩序维护等。

2.2物业管理服务内容：具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容明细》。

3.物业管理费调整依据及计算方法

3.1调整依据：根据国家相关政策、行业标准及甲方实际成本核算，结合乙方服务质量和成本变化情况。

3.2计算方法：物业管理费按建筑面积计算，计算公式为：物业管理费=建筑面积×收费标准。

4.物业管理费调整金额

4.1调整金额：经双方协商一致，本次物业管理费调整为每平方米X元，自2024年1月1日起执行。

4.2调整日期：自2024年1月1日起。

5.物业管理费支付方式

5.1支付方式：业主应通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理费。

5.2支付期限：业主应在每月的1日至5日内支付当月物业管理费。

5.3支付方式变更：如需变更支付方式，业主应提前X天向乙方提出书面申请。

6.物业管理费调整后的服务内容变更

1.每周组织一次社区文化活动；

2.增加夜间安保巡逻频次；

3.提供公共区域设施设备定期维护保养服务。

6.2服务标准：新增服务内容及标准详见附件一《物业管理服务内容明细》。

7.物业管理费调整后的收费标准

7.1收费标准：经双方协商一致，本次物业管理费收费标准为每平方米X元。

7.2收费方式：按照附件二《物业管理费调整计算明细》的规定执行。

8.物业管理费调整后的合同期限

8.1合同期限：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自2024年1月1日起至年X月X日止。

8.2合同续签：本补充协议到期前，如双方无异议，可提前X个月书面通知对方续签合同。

9.物业管理费调整后的违约责任

9.1违约责任：任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约处理：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.物业管理费调整后的争议解决方式

10.1争议解决方式：双方因本补充协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议处理程序：争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

11.物业管理费调整后的其他约定事项

11.1其他约定事项：本补充协议未尽事宜，按原《物业管理合同》及国家相关法律法规执行。

11.2其他约定事项变更：本补充协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

12.合同生效及终止

12.1合同生效：本补充协议经双方签字盖章后生效。

12.2合同终止：本补充协议有效期内，如遇下列情形之一，合同终止：

1.本补充协议约