房子出租合同书8篇.docx

房子出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户号码]

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期满或合同终止时，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金可用于抵扣租金、物业管理费、水电费等费用，合同终止时，在扣除相关费用后退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户号码]

3.乙方同意向甲方支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，具体费用根据实际发生并经双方确认后支付。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。

3.在租赁期内，如房屋出现结构性问题或重大维修需求，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

七、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。如需提前解除，应协商达成一致意见。

2.乙方在租赁期内如需提前搬离，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反其他使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。但甲方不承担因不可抗力导致的违约责任。

5.合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。但甲方应给予乙方合理的搬迁时间。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，结构为______，房屋面积为______平方米。房屋的装修情况及相关设施等详见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁该房屋仅作为居住用途。在租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。若需改变用途，需事先征得甲方书面同意。

三、租金与支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金，每次租金为______元人民币。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因