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建设工程安装专业分包合同7篇

篇1

发包方（全称）：[发包方公司名称]

承包方（全称）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：建筑面积约XX平方米，层数XX层，结构类型XX结构。

4.承包范围：施工图纸范围内的XX安装工程施工。

第二条合同工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期：XX日历天。

2.有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：大写XX元，小写XX元。

2.支付方式：合同签订后，承包方进场施工后XX个工作日内，发包方支付合同价款的XX%给承包方；完成合同工程量XX%时，发包方再支付合同价款的XX%给承包方；工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的XX%给承包方；预留合同价款的XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

第四条工程质量及验收

1.承包方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，并接受发包方的质量检查监督。

2.工程竣工验收，应以施工图纸、技术规范和操作规程为依据。

3.工程保修期：一年。在保修期内，承包方应对属于工程质量的缺陷负责无偿维修。

第五条双方负责事项

1.发包方负责内容：提供施工用水、用电；提供施工图纸；办理有关建设手续；协调各工种之间的配合；按合同约定支付工程价款。

2.承包方负责内容：按合同约定组织施工；确保工程质量符合合同约定；按合同约定支付工人工资及材料款；合理使用和维护发包方提供的设备、设施；在保修期内无偿维修工程缺陷。

第六条违约责任及赔偿损失

1.承包方施工质量不符合合同约定，应无偿维修；若仍达不到合同约定，应赔偿因此给发包方造成的全部损失。

2.因承包方原因不能按时开工或不能按时完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

3.因发包方原因不能按时开工或中途停工，发包方应承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的全部损失。

4.因设计或监理单位的原因导致工程停工或无法按时完工，双方不承担违约责任，但应相互协商解决方案。

5.因不可抗力导致工程停工或无法按时完工，双方不承担违约责任，但应相互协商解决方案。

6.因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.因一方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

8.承包方在保修期内未履行保修责任，发包方可要求承包方进行修复或委托他人修复，修复费用由承包方承担。

9.因一方原因导致工程质量不符合合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

10.因一方原因导致工程量增加或变更，双方应协商确定增加或变更的费用及工期调整方案。若协商不成，双方可按原合同条款执行或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论何种方式解决争议，违约方均应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

11.若因发包方原因导致结算价款与合同价款不一致时（包括增加或变更工程量），结算价款以双方协商确定的价格为准；若协商不成时，双方可按原合同条款执行或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论何种方式解决争议时（包括增加或变更工程量），发包方均应按合同约定支付工程价款及相应利息（自应支付之日起至实际支付之日止）。同时应赔偿因此给承包方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。若法院判决发包方败诉时（包括增加或变更工程量），发包方应承担一审、二审及执行等全部费用并赔偿因此给承包方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。若仲裁裁决发包方败诉时（包括增加或变更工程量），发包方应承担仲裁费及执行等全部费用并赔偿因此给承包方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。若调解解决争议时（包括增加或变更工程量），双方应达成书面调解协议并由发包方向承包方支付相应的款项以补偿其损失。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的