天津个人二手房屋买卖合同书7篇.docx

天津个人二手房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于天津市，具体地址为：[地址]。该房屋为二手房，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。甲方已取得该房屋的合法产权，并有权出售该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[金额]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[时间]内，将全部购房款人民币[金额]元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如乙方发现房屋状况与描述不符或设施损坏，有权要求甲方修复或赔偿。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方应在过户完成后向乙方交付房屋的合法产权证书。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方如有违约行为，违约方应支付违约金人民币[金额]元给守约方。违约方还应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院判决后，双方应认真履行判决结果。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规和天津市的相关规定，不得从事违法活动。如需进行装修、改造等，应遵循相关规定并事先告知甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产中介方存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押、质押、承租等权利负担。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、状况等表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好。如有需要，甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.房屋过户：在房屋交付后个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付购房款或未履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方。

五、其他约定

1.家具、家电等附属设施的具体清单和状态已在合同中详细列出。乙方在接收房屋时，应对附属设施进行验收