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酒店转让协议书样书8

一、转让双方基本信息

(1)转让方系中华人民共和国境内依法登记注册的企业，拥有完整的法人资格和合法的经营许可，主要从事酒店行业服务。转让方成立于____年，注册资本为人民币____万元，经营范围包括但不限于酒店经营、餐饮服务、会议接待、休闲娱乐等。转让方自成立以来，一直秉持诚信经营的原则，致力于为客户提供高品质的服务，在业界具有良好的口碑和品牌影响力。

(2)受让方亦为中华人民共和国境内依法登记注册的企业，拥有完整的法人资格和合法的经营许可。受让方成立于____年，注册资本为人民币____万元，主要经营业务包括酒店投资、房地产开发、商业管理等领域。受让方具备较强的资金实力和管理经验，在业界享有较高的声誉，且与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。

(3)本协议的转让方与受让方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商一致，决定将转让方所拥有的位于____市____区____路____号的酒店及附属设施、设备、土地使用权等相关权益转让给受让方。该酒店占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共有客房____间，包括单人间、标准间、豪华间等多种房型，配套设施齐全，环境优美，地理位置优越，交通便利，是当地知名的商务、休闲酒店。

二、酒店转让标的

(1)本协议转让的酒店位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，拥有客房____间，包括单人间、标准间、豪华间、套房等多种房型，可满足不同客户的需求。酒店配套设施齐全，设有大堂、会议室、宴会厅、健身房、游泳池、KTV包间、餐厅、咖啡厅等，为客人提供一站式休闲娱乐服务。酒店土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，使用年限至____年。此外，酒店还拥有一定数量的停车位，可满足客人停车需求。

(2)转让标的包括但不限于以下内容：酒店主体建筑、附属设施、设备、土地使用权、经营权、品牌使用权、酒店内所有客房、餐饮服务设施、娱乐设施、办公设备、家具、用品等。具体转让内容如下：

-酒店主体建筑：包括但不限于客房楼、大堂、会议室、宴会厅、健身房、游泳池、KTV包间、餐厅、咖啡厅等；

-附属设施：包括但不限于停车场、绿化带、户外休闲区等；

-设备：包括但不限于客房家具、床具、空调、电视、热水器、餐饮设备、厨房设备、清洁设备等；

-土地使用权：包括但不限于土地使用权证、土地使用权合同等；

-经营权：包括但不限于酒店的经营许可、营业执照、卫生许可证等；

-品牌使用权：包括但不限于酒店名称、LOGO、标识等；

-客房：包括但不限于单人间、标准间、豪华间、套房等；

-餐饮服务设施：包括但不限于餐厅、厨房、厨房设备等；

-娱乐设施：包括但不限于KTV包间、健身房、游泳池等；

-办公设备：包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机等；

-家具：包括但不限于客房家具、办公家具、公共区域家具等；

-用品：包括但不限于床上用品、毛巾、浴巾、洗漱用品等。

(3)转让标的涉及的债权债务一并转让给受让方。转让方保证，在转让标的转让前，已清偿所有与酒店相关的债务，包括但不限于贷款、供应商欠款、员工工资等。受让方在接收转让标的后，应继续履行与酒店相关的合同义务，包括但不限于与供应商、员工的合同等。转让方承诺，在转让标的转让过程中，不发生任何影响酒店正常经营和转让标的权益的行为。

三、转让价格及支付方式

(1)本协议中，转让方同意将酒店转让给受让方，转让价格为人民币____万元整。该价格参照了同类酒店的市场价格，并结合了以下因素进行确定：酒店所处地理位置、周边配套设施、酒店设施设备状况、市场供需状况、酒店历史经营业绩等。具体来说，该价格较同类酒店的平均转让价格高出____%，体现了该酒店良好的市场前景和盈利能力。

(2)支付方式如下：受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%作为首付款，即人民币____万元；余款人民币____万元，在受让方完成酒店交接手续并取得相关经营许可后____个月内分____期支付，每期支付金额为人民币____万元。支付方式为银行转账，具体账户信息详见本协议附件。

(3)若受让方未能按照本协议约定的支付时间支付款项，转让方有权要求受让方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算，并有权要求解除本协议，并要求受让方赔偿因此造成的损失。为保障双方的权益，本协议约定，如遇市场波动或其他不可抗力因素导致酒店价值发生重大变化，双方可协商调整转让价格及支付方式。例如，若酒店在转让过程中因政策调整、市场行情波动等因素导致价值上涨，受让方需在规定时间内补足差价。

四、转让内容与范围

(1)本协议转让内容主要包括以下范围：

-转让方拥有的位于____市____