独家委托销售房产代理合同协议书范本5篇.docx

独家委托销售房产代理合同协议书范本5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家销售房产事宜达成如下协议：

一、项目基本状况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋数量：_________

5.房屋面积：_________

6.房屋价格：_________

二、委托销售内容

甲方委托乙方独家销售上述房产，乙方负责在指定时间内寻找潜在客户并促成交易，甲方按照协议约定支付乙方相应的佣金。

三、委托销售时间

委托销售时间为自本协议签订之日起至房屋全部售出之日止。

四、佣金支付及结算方式

1.佣金支付：甲方按照房屋成交价格的百分之XX（XX%）支付乙方佣金。每售出一套房屋，甲方应立即向乙方支付佣金。

2.佣金结算方式：佣金结算方式按照双方协商确定的具体结算方式进行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供详细的销售计划，并要求乙方按时提供销售报告。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和资料。甲方应按时支付乙方的佣金，并确保支付方式的畅通。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自更改销售方案或跳过乙方直接与买方交易。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，并要求甲方按时支付佣金。乙方应按时向甲方提供销售报告，并严格按照双方协商确定的销售计划进行销售。乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方解决销售过程中遇到的问题。乙方应尊重甲方的利益，不得擅自更改销售方案或收取额外费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付佣金或擅自更改销售方案或跳过乙方直接与买方交易，则视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金为佣金的百分之XX（XX%）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时完成销售计划或擅自更改销售方案或收取额外费用，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金为佣金的百分之XX（XX%）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除协议，应经双方协商一致并书面确认。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受托人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家销售甲方房产事宜，签订本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产产权情况：_________

二、委托事项

甲方委托乙方独家销售上述房产，乙方需为甲方提供以下服务：

1.乙方需为甲方提供房产的详细资料，包括房产的地理位置、户型、面积、产权年限等详细信息。

2.乙方需为甲方提供专业的房产销售建议，包括定价策略、销售技巧等，并协助甲方制定销售计划。

3.乙方需为甲方发布房产销售信息，通过媒体、网络平台等方式进行宣传，吸引潜在客户。

4.乙方需协助甲方与潜在客户进行沟通，提供必要的咨询和支持。

5.乙方需协助甲方办理房产交易手续，确保交易顺利完成。

三、委托期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____个月。在委托期限内，甲方不得自行或委托其他机构销售该房产。

四、费用及支付方式

1.乙方收取的佣金为房产成交价的_____%。

2.佣金支付方