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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业管理合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3管理服务期限

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条管理费用

5.1物业服务费用

5.2维修基金

5.3其他费用

第六条物业服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量评估

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止日期及签字盖章

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

10.3签字盖章

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承条件

13.2合同转让条件

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3物业定义：本合同所称物业是指位于×××的×××栋建筑物及其附属设施、设备和场地。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：本合同所覆盖的物业管理范围包括物业内的公共区域、设施设备及甲方拥有的所有物业。

2.2物业管理内容：乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、绿化养护、安保服务、消防安全等。

2.3管理服务期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的物业服务费用；

（2）对物业进行合理使用和维护，保证物业的安全和正常使用；

（3）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或者承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动；

（3）尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私和财产。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务；

（2）对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议和意见；

（3）按照合同约定，按时支付物业服务费用和其他相关费用。

4.2甲方义务：

（1）遵守物业管理制度，配合乙方的管理工作；

（2）按照合同约定，向乙方支付物业服务费用和其他相关费用；

（3）对乙方履行合同过程中造成物业损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第五条管理费用

5.1物业服务费用：甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费用，物业服务费用标准为×××元/月/平方米。

5.2维修基金：甲方应在合同生效之日起×日内，向乙方支付物业维修基金，维修基金标准为×××元/平方米。

5.3其他费用：除物业服务费用和维修基金外，其他费用包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等，甲方应按实际发生数额支付。

第六条物业服务质量标准

6.1

服务质量要求：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合合同约定的物业管理服务。

6.2服务质量评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出合理化建议和意见。乙方应认真听取甲方的意见和建议，并采取措施改进和提高服务质量。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同。

7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方办理物业交割手续，并按照合同约定处理物业相关事项。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费用和其他相关费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的×%；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应当承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反法律法规和合同约定，利用物业从事违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正