温州市房屋出租合同书6篇.docxVIP

温州市房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于温州市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为：住宅/商业/办公，建筑面积为：XX平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并按时向甲方支付后续租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租赁保证金，金额为：XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时返还房屋给甲方。返还房屋时，应保证房屋内外整洁、完好，并结清相关费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：未支付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：未缴纳金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未能履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为：未交付金额的千分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商处理相关事宜。因不可抗力导致的违约责任应由双方共同承担。

八、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同或提前终止合同。协商解除或提前终止合同前，双方应结清相关费用并办理房屋返还手续。协商解除或提前终止合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜并共同承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于温州市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体以房产证的记载为准。

3.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、空调、洗衣机等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期间，如遇到市场价格上涨等不可预测因素导致租金调整，双方可协商调整租金，但调整后的租金应以书面形式确定。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方