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黑龙江省农村房屋买卖合同5篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方是黑龙江省农村房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下房屋买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的位于黑龙江省______市/县______镇______村的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址为______。房屋结构为______,建筑面积为______平方米,使用性质为住宅/农业用途。
第二条买卖条件
1.乙方已经充分了解该房屋的现状,自愿购买该房屋。
2.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权,保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。
3.房屋价格及支付方式:房屋总价为人民币______元。乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,该房屋内的设施、设备完好无损。
第四条权利与义务
1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2.乙方应按时支付房款,并在房屋过户手续办理完成后,取得该房屋的产权。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保该房屋的使用、买卖合法。
第五条违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付房款,视为乙方违约,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
第七条争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
篇2
甲方(卖方):
身份证号:
住址:
乙方(买方):
身份证号:
住址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方自愿就甲方享有的农村房屋买卖事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX村,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,房屋门牌号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权,不存在任何形式的纠纷和抵押。
二、买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元(大写:XX元)的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。
2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元(大写:XX元),并在支付定金后XX日内支付剩余房款人民币XX元(大写:XX元)。
3.甲方在收到乙方支付的房款后,应立即将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理相关产权登记手续。
三、其他条款
1.甲方应保证房屋的质量和使用寿命,如果因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
2.乙方在入住后应爱护房屋及其附属设施,如需装修、改建等,应事先征得甲方的同意。
3.如果因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续使用,双方应协商解决方案。如果政府给予的补偿款高于乙方购买房屋的价格,甲方应将超出部分返还给乙方;如果政府给予的补偿款低于乙方购买房屋的价格,乙方有权要求甲方承担相应的损失。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方应友好协商
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