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黑龙江省农村房屋买卖合同5篇.docx

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黑龙江省农村房屋买卖合同5篇

篇1

甲方(出卖人):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

乙方(买受人):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

鉴于甲方是黑龙江省农村房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下房屋买卖合同协议:

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于黑龙江省______市/县______镇______村的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址为______。房屋结构为______,建筑面积为______平方米,使用性质为住宅/农业用途。

第二条买卖条件

1.乙方已经充分了解该房屋的现状,自愿购买该房屋。

2.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权,保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

3.房屋价格及支付方式:房屋总价为人民币______元。乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时,该房屋内的设施、设备完好无损。

第四条权利与义务

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.乙方应按时支付房款,并在房屋过户手续办理完成后,取得该房屋的产权。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保该房屋的使用、买卖合法。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付房款,视为乙方违约,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。

第七条争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

甲方(签字):__________________

乙方(签字):__________________

日期:__________________

篇2

甲方(卖方):

身份证号:

住址:

乙方(买方):

身份证号:

住址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方自愿就甲方享有的农村房屋买卖事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX村,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,房屋门牌号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权,不存在任何形式的纠纷和抵押。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元(大写:XX元)的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元(大写:XX元),并在支付定金后XX日内支付剩余房款人民币XX元(大写:XX元)。

3.甲方在收到乙方支付的房款后,应立即将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量和使用寿命,如果因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

2.乙方在入住后应爱护房屋及其附属设施,如需装修、改建等,应事先征得甲方的同意。

3.如果因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续使用,双方应协商解决方案。如果政府给予的补偿款高于乙方购买房屋的价格,甲方应将超出部分返还给乙方;如果政府给予的补偿款低于乙方购买房屋的价格,乙方有权要求甲方承担相应的损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方应友好协商

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