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遂宁搬迁协议书范本

一、协议双方基本信息

（1）甲方为我国四川省遂宁市某房地产开发有限公司，成立于2000年，注册资金1亿元人民币，是一家集房地产开发、销售、物业管理、酒店管理于一体的综合性企业。公司自成立以来，始终坚持“以人为本、追求卓越”的经营理念，致力于打造高品质的住宅和商业项目。迄今为止，甲方已成功开发多个住宅小区和商业综合体，累计完成投资超过50亿元人民币，为遂宁市的城市建设和居民生活提供了有力支持。

（2）乙方为我国四川省遂宁市某搬迁安置办公室，成立于2015年，是遂宁市政府直属的负责全市搬迁安置工作的职能部门。乙方成立以来，始终坚持“以人为本、服务为民”的工作宗旨，严格按照国家有关法律法规和政策要求，积极开展搬迁安置工作，切实保障搬迁群众的基本生活权益。近年来，乙方共完成各类搬迁项目50余个，涉及搬迁群众超过2万户，有效推动了遂宁市的城市更新和乡村振兴。

（3）为促进遂宁市城市发展和产业升级，根据国家关于推进新型城镇化建设的总体要求，经甲乙双方友好协商，决定就遂宁市某搬迁项目签订本协议。甲方计划在遂宁市某区域进行房地产开发，而乙方负责该区域的搬迁安置工作。本次搬迁项目预计涉及搬迁群众约5000户，搬迁面积达10万平方米，涉及搬迁资金约2亿元人民币。甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同推进本次搬迁项目的顺利实施。

二、搬迁原因及目标

（1）本次搬迁项目源于遂宁市城市发展的战略需求。近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，遂宁市城市规模不断扩大，人口密度逐渐增加，原有的城市布局已无法满足经济社会发展需求。为优化城市空间布局，提高城市综合承载能力，遂宁市决定对部分区域进行搬迁改造。本次搬迁项目涉及的区域原为老城区，占地面积约1000亩，居住人口约1.2万户，搬迁改造后将有效缓解城市交通拥堵、环境污染等问题。

（2）搬迁目标旨在实现以下几方面的发展：首先，提升城市形象。通过搬迁改造，原老城区将焕发新的活力，成为集商业、居住、休闲于一体的现代化新城区。其次，推动产业升级。搬迁后的区域将引入高端产业项目，培育新的经济增长点，促进遂宁市产业结构调整。最后，改善居民生活环境。搬迁安置将使居民享受到更加舒适、便捷的生活条件，提升居民的幸福感和获得感。

（3）为实现上述目标，本次搬迁项目将重点解决以下问题：一是优化城市空间布局，提高城市综合承载能力；二是提升居民生活水平，改善居住环境；三是推动产业转型升级，培育新的经济增长点。以某搬迁项目为例，该项目共涉及搬迁群众约5000户，搬迁面积达10万平方米，通过搬迁改造，原老城区将转变为集商业、居住、休闲于一体的现代化新城区，预计可新增就业岗位2000余个，带动地区经济增长5亿元以上。

三、搬迁安排及保障措施

（1）搬迁安排方面，甲方将严格按照遂宁市搬迁安置办公室的统一部署，分阶段、分批次进行搬迁。首先，对搬迁区域内的居民进行摸底调查，确保搬迁工作的公平、公正、公开。其次，制定详细的搬迁计划，包括搬迁时间表、搬迁路线、搬迁物资准备等。预计整个搬迁过程将历时6个月，分三个阶段完成。以某搬迁项目为例，第一阶段已完成2000户居民的搬迁，第二阶段正在进行中。

（2）为确保搬迁工作顺利进行，甲方将采取以下保障措施：一是成立搬迁工作领导小组，负责统筹协调搬迁工作；二是设立搬迁服务热线，为居民提供政策咨询、搬迁进度查询等服务；三是提供搬迁补偿方案，包括搬迁费用、临时安置费、住房补贴等，确保居民搬迁后生活不受影响。例如，在另一搬迁项目中，已为3000户居民提供了临时安置住房，并按照政策发放了搬迁补贴。

（3）在搬迁过程中，甲方将重点关注以下问题：一是保障搬迁居民的基本生活需求，确保搬迁期间居民的生活质量；二是确保搬迁工作安全有序，避免发生安全事故；三是加强对搬迁居民的心理疏导，帮助他们尽快适应新环境。以某搬迁项目为例，甲方通过举办各类文化活动，帮助居民缓解搬迁压力，增进邻里关系，提高了搬迁工作的满意度。

四、协议生效及终止条件

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期间，甲乙双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。若协议期满前双方无异议，可协商续签协议。以某搬迁项目为例，协议签订后，双方在协议有效期内共完成了5000户居民的搬迁工作，实现了搬迁目标。

（2）协议终止条件包括但不限于以下情况：一是协议期满，双方协商一致终止；二是因不可抗力因素导致协议无法继续履行；三是甲乙双方任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；四是法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。在协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，妥善处理剩余事宜。

（3）协议终止后，甲乙双方应共同承担以下责任：一是甲方应按照协议约定，完成剩