店面租房合同书通用模板5篇.docx

店面租房合同书通用模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本状况

甲方将位于__________的店面出租给乙方，该店面面积为______平方米。乙方对该店面进行了充分了解，愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，如乙方需继续承租，应与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的店面租金为______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应保持良好的卫生和秩序，不得影响周边环境和邻居的正常生活。

3.乙方在租赁期间如需转让房屋使用权或转租他人，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋、支付违约金及赔偿损失。

2.乙方在租赁期间如违反国家和地方的法律法规或扰乱周边环境和邻居的正常生活，由此产生的法律责任由乙方自行承担。甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋或擅自改变房屋结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用；三是乙方违反国家和地方的法律法规或扰乱周边环境和邻居的正常生活被甲方解除；四是租赁期满且乙方未按时返还房屋或擅自改变房屋结构和功能被甲方解除。合同终止后，双方应按规定进行结算和返还房屋等相关事宜。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的条款和规定，并自愿接受其约束。如有任何疑问或异议，应在签订合同前提出。否则，视为双方已达成一致意见并同意遵守本合同的约定。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。双方应认真履行补充约定中的义务和责任。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款或规定，应由双方协商同意并书面确认修改或补充的内容方为有效。修改或补充后的合同内容应以双方协商一致的书面协议为准。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店面用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管