2024年甲乙双方商铺租赁合同，含租金、租期及维修等规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方商铺租赁合同，含租金、租期及维修等规定

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租期及起始日期

2.1租期长度

2.2起始日期及租赁期限计算方式

3.维修及维护

3.1乙方维修责任

3.2甲方维修责任

3.3维修费用承担方式

4.使用及经营范围

4.1乙方使用商铺的范围及要求

4.2禁止使用的商品或服务

4.3乙方经营活动的合规性

5.合同的转让与转租

5.1合同转让的条件及程序

5.2转租的条件及程序

6.合同的终止与解除

6.1合同终止的情形

6.2合同解除的程序及后果

7.违约责任

7.1甲乙双方的违约情形

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的解除程序

10.其他条款

10.1甲方提供的设施及服务

10.2乙方应遵守的规章制度

10.3合同的必威体育官网网址条款

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租金支付明细表

11.3维修责任确认表

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订的具体日期

14.合同编号

14.1合同的唯一编号

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

1.2.3乙应在每季度的第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.3租金调整机制

1.3.1租金将根据市场行情每五年调整一次。

1.3.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。

2.租期及起始日期

2.1租期长度

2.1.1本合同的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2起始日期及租赁期限计算方式

2.2.1租赁期限自乙方向甲方支付首期租金之日起计算。

2.2.2如乙方未能按期支付租金，租赁期限自实际支付租金之日起计算。

3.维修及维护

3.1乙方维修责任

3.1.1乙方应负责商铺内部的日常维修和保养。

3.2甲方维修责任

3.2.1甲方负责商铺的外部维修和保养，包括但不限于楼面、墙面、天花板的维修和保养。

3.3维修费用承担方式

3.3.1乙方的维修费用由乙方自行承担。

3.3.2甲方的维修费用由甲方承担。

4.使用及经营范围

4.1乙方使用商铺的范围及要求

4.1.1乙方只能在其租赁的商铺内进行____（经营范围）的经营活动。

4.2禁止使用的商品或服务

4.2.1乙方不得在商铺内经营____（禁止使用的商品或服务）。

4.3乙方经营活动的合规性

4.3.1乙方应确保其经营活动符合国家及地方的相关法律法规。

5.合同的转让与转租

5.1合同转让的条件及程序

5.1.1乙方如需转让合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

5.2转租的条件及程序

5.2.1乙方如需转租，应提前两个月通知甲方，并经甲方同意。

8.违约责任

8.1甲乙双方的违约情形

8.1.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2违约责任的承担方式

8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。