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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲乙双方关于购房权益转让合同

本合同目录一览

1.转让双方基本情况

1.1转让方基本情况

1.2受让方基本情况

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋现状

3.购房权益转让

3.1转让方权利和义务

3.2受让方权利和义务

3.3购房权益转让价格

3.4购房权益转让支付方式

4.房屋过户手续

4.1转让方应提供的材料

4.2受让方应提供的材料

4.3过户手续办理流程及时间

5.税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2物业管理费及其他费用承担

9.3双方联系方式及送达地址

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2购房合同复印件

10.3付款凭证复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.转让方签字（盖章）

14.受让方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.转让双方基本情况

1.1转让方基本情况

住所地：________________

法定代表人（或负责人）：____________

联系方式：________________

1.2受让方基本情况

住所地：________________

法定代表人（或负责人）：____________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________

2.2房屋坐落地址：____________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋现状：____________

3.购房权益转让

3.1转让方权利和义务

甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、质押或其他担保权益，并承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定履行相关义务。

3.2受让方权利和义务

乙方按照本合同约定支付购房权益转让价格，并履行相关义务。乙方应在合同签订后按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户过程中产生的税费。

3.3购房权益转让价格：____元（大写：____________________元整）

3.4购房权益转让支付方式：

乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房权益转让价格。支付方式为：____（转账/现金/支票等）。

4.房屋过户手续

4.1转让方应提供的材料：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

（3）双方签订的购房合同原件及复印件；

（4）其他相关材料。

4.2受让方应提供的材料：

（1）乙方身份证明原件及复印件；

（2）其他相关材料。

4.3过户手续办理流程及时间：

双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，按照交易中心的要求提交相关材料，并按照交易中心规定的流程办理过户手续。过户手续办理时间根据交易中心的具体安排而定。

5.税费承担

5.1转让方应承担的税费：

（1）房产交易手续费；

（2）房产转移登记费；

（3）其他相关税费。

5.2受让方应承担的税费：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）其他相关税费。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或其他权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房权益转让价格的____%。

6.2受让方的违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让房屋权益的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房权益转让价格的____%。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效