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2024年版房屋转让协议书3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年版房屋转让协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方全称

1.1.2出让方法定代表人

1.1.3出让方联系方式

1.2受让方信息

1.2.1受让方全称

1.2.2受让方法定代表人

1.2.3受让方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式

4.产权过户及税费

4.1产权过户

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用年限

5.4房屋使用范围

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备交付

7.房屋权属及限制

7.1房屋权属状况

7.2房屋权属限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一:房屋产权证复印件

13.2附件二:房屋买卖合同

13.3附件三:其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分:合同如下:

1.协议双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方全称:房地产开发有限公司

1.1.2出让方法定代表人:

1.2受让方信息

1.2.1受让方全称:房地产投资有限责任公司

1.2.2受让方法定代表人:

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址:市区路号

2.2房屋产权证号:XG

2.3房屋用途:住宅

2.4房屋面积:120平方米

2.5房屋结构:框架结构

2.6房屋装修情况:精装修

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格:人民币壹佰玖拾万元整(¥1,900,000.00)

3.2付款方式

3.2.1首付款:人民币伍拾万元整(¥500,000.00),于合同签订之日支付

3.2.2尾款:人民币壹佰肆拾万元整(¥1,400,000.00),于房屋产权过户后支付

3.2.3付款时间:首付款支付期限为合同签订后5个工作日内

3.2.4付款方式:银行转账

4.产权过户及税费

4.1产权过户:受让方承担房屋产权过户的全部费用

4.2税费承担:受让方承担房屋转让过程中产生的所有税费

4.3税费缴纳:受让方在房屋产权过户前缴纳完毕

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间:合同签订后60个工作日内

5.2房屋交付条件:房屋产权过户手续齐全,房屋无任何法律纠纷

5.3房屋使用年限:根据房屋产权证记载的使用年限

5.4房屋使用范围:仅限于居住用途

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单:空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等

6.2设备清单:电梯、消防设施、监控系统等

6.3附属设施及设备交付:与房屋一同交付给受让方

7.房屋权属及限制

7.1房屋权属状况:房屋产权清晰,无任何权属纠纷

7.2房屋权属限制:房屋不得用于商业用途,不得转租

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1

出让方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向受让方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。

8.1.2受让方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向出让方支付相当于未付款项0.1%的违约金。

8.1.3出让方提供的房屋存在质量问题,影响正常居住使用,受让方有权要求退房或赔偿损失。

8.2违约责任

8.2.1出让方违约的,受让方有权解除合同,并要求出让方支付违约金及实际损失。

8.2.2受让方违约的,出让方有权解除合同,并要求受让方支付违约金及实际损失。

8.2.3双方违约的,应根据违约情况各自承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出让方未

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