2024年版房屋带阁楼买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋带阁楼买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：房屋及阁楼基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3阁楼面积

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户时间

3.3过户费用

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

第五条：阁楼使用及维修责任

5.1阁楼使用规定

5.2维修责任

第六条：房屋及阁楼的变更和转让

6.1房屋及阁楼变更

6.2房屋及阁楼转让

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1房屋及阁楼的保险

10.2房屋及阁楼的共有权

10.3房屋及阁楼的使用权

第十一条：附件

11.1房屋所有权证明

11.2房屋买卖合同

第十二条：签字盖章

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

第十三条：日期

13.1合同签订日期

第十四条：其他

14.1房屋及阁楼的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：房屋及阁楼基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3阁楼面积：_______平方米

1.4房屋所有权证明：买卖双方应提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2支付方式：

2.2.1

定金：买方应在本合同签订之日起_______日内向卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为买卖双方履行合同的诚意金。定金在房屋过户完成后不计入房价，由卖方退还买方。

2.2.2首付款：买方应在本合同签订之日起_______日内向卖方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2.3贷款：买方应在本合同签订之日起_______日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。贷款额度、利率、还款方式等按照买方与银行签订的贷款合同执行。

2.2.4尾款：买方应在本合同签订之日起_______日内向卖方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。

3.2过户时间：买方应在本合同签订之日起_______日内完成房屋过户手续。

3.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证：卖方保证房屋及阁楼不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。

4.2

维修责任：卖方应对房屋及阁楼在交付时存在的质量问题负责维修。买方在接收房屋后，对因正常使用导致的房屋及阁楼损坏，应承担维修责任。

第五条：阁楼使用及维修责任

5.1阁楼使用规定：阁楼作为房屋的附属设施，供买方及其家庭成员使用。未经卖方同意，买方不得将阁楼出租或转让给第三方。

5.2维修责任：阁楼的维修责任由买方承担。卖方应在必要时提供技术支持和维修指导。

第六条：房屋及阁楼的变更和转让

6.1房屋及阁楼变更：买卖双方同意，在本合同签订后，房屋及阁楼的权属不得变更。

6.2房屋及阁楼转让：买卖双方同意，在本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得将房屋及阁楼转让给第三方。

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金：违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为千分之_______。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的房地产交易管理部门申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不