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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产项目租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3装修及改造限制

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及响应时间

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

5.3保险理赔程序

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3出租人对转租或分租的认可

7.提前终止与解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用承担

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他费用与支出

11.1承租人需支付的其他费用

11.2出租人需承担的其他支出

12.合同的修改与补充

12.1修改合同的条件

12.2补充合同的条件

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.双方声明与承诺

14.1出租人声明与承诺

14.2承租人声明与承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同租赁的物业位于【具体地址】，包括但不限于【房屋/商业空间/办公室】等，物业的具体描述详见附件一。

1.2租赁面积

物业的租赁面积为【具体面积】平方米，该面积已包括在租金内。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。

1.4租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为合同签订之日起【具体天数】天后的第一个工作日，租赁结束日期为租赁期限届满之日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为【每月租金金额】元，每月租金按【租赁月数】个月一次性支付。

2.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次，每次支付一个月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见合同附件。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：每满【调整周期】年，租金将根据【调整依据】进行调整。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

承租人必须按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

3.2禁止用途

承租人不得将物业用于非法活动、危险活动或者其他被出租人明确禁止的活动。

3.3装修及改造限制

承租人进行装修或改造前，需向出租人提交装修或改造方案，并取得出租人书面同意。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的正常维修与保养，确保物业符合租赁目的。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

4.3维修请求及响应时间

承租人发现物业存在缺陷或损坏时，应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内进行修复。

第五条保险

5.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求购买保险，包括但不限于物业保险、第三方责任保险等。

5.2出租人保险责任

出租人应购买物业保险，并确保承租人在租赁期间不受保险范围外的损失。

5.3保险理赔程序

发生保险理赔事件时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第六条转租与分租

6.1转租条件

承租人如需转租物业，必须取得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2分租条件

承租人不得将物业分租给第三方，除非另有约定或取得出租人书面同意。

6.3出租人对转租或分租的认可

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