个人顶楼房屋买卖合同5篇.docx

个人顶楼房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的顶楼房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的顶楼房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方自住，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元整）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明。

3.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的用途、产权年限以及可能存在的瑕疵。

5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合法使用房屋。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得相关部门的批准。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在支付购房款后，未在规定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如需采取保全措施或其他法律手段，相关费用由违约方承担。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行义务。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应事先取得对方的书面同意。

3.合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到充分保障。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、产权证书复印件、物业证明等。

3.双方在签订合同时，应充分了解相关法律法规和小区物业管理的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的顶楼房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为顶楼房屋，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的合法产权，并愿意将该房屋出售给乙方。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该顶楼房屋的销售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

三、付款方式

乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，需向乙方提供收款证明。

四、房屋交付

甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋后，需向甲方提供接收证明。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

六、其他约定

1.本合同自甲乙