标准版小产权房房屋租赁合同样式8篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同样式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权房的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元为月租金，______元为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将押金退还给甲方，押金不计利息。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方如有拖欠租金、水电费等行为，应按日计收滞纳金，并承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前终止合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可解除合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方有拖欠租金、水电费等行为，应在返还房屋前结清相关费用。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于*，房屋面积约为平方米。

2.该房屋为小产权房，乙方同意按照小产权房的相关规定进行租赁和使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币，乙方应在每年度开始之日起十日内一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据或收条。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋使用要求

1.乙方保证合理使用并爱护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意，并自行承担费用。

3.在租赁期内，因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋转租和转让

1.乙方不得将该房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意，并签订相关协议。

2.在租赁期内，如甲方将该房屋转让给他人，乙方应按照甲方的要求在合理期限内搬离该房屋，并办理相关手续。

第六条合同解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并