个人卖房协议书范本推荐5篇.docx

个人卖房协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整。剩余购房款在过户完毕后一次性支付。

3.甲方应在收到全额购房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

3.过户完毕后，甲方应将房屋产权证书原件交付给乙方。乙方应妥善保管产权证书，如有遗失或损坏应及时补办或修复。如因乙方原因造成产权证书遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为购房款的XX%。若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求违约方承担全部赔偿责任。

2.甲、乙双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，如因一方原因造成丢失或损坏，应承担相应责任。如因此导致本协议无法继续履行或产生其他纠纷，违约方应承担全部赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行或产生其他纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本协议的继续履行或其他义务的履行。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于__________，建筑面积______平方米，房屋产权清晰，无争议。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证及相关权益证书。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲乙双方完成房屋交易过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应承担的税费包括：___________________。

3.乙方应承担的税费包括：___________________。

五、违约责任