上海房屋租赁合同范本下载上海房屋的租赁合同范本6篇.docx

上海房屋租赁合同范本下载上海房屋的租赁合同范本6篇

篇1

上海房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方补交，并按照逾期未支付租金的[逾期支付违约金比例]向乙方收取违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.甲方承担该房屋的维修及保养责任，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。如因未及时通知导致发生事故或损失的，乙方应承担相应责任。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租的，应提前[退租提前天数]日向甲方提出书面申请，并支付一个月租金作为违约金。甲方同意后，双方办理相关手续。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并依据相关法律法规处理。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体数值以房地产权证为准。

3.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需支付租金发票，需向甲方提供抬头为乙方法人名称的发票。

3.租赁期间，如遇到国家或上海市相关机构调整租金基数，乙方需按调整后的基数向甲方支付租金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还其保证金。

2.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、停车费、水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带费等，具体数额以实际发生为准。

3.乙方需按照上海市的规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。如因不可抗力或意外事件导致损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理办法。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其保证金作为赔偿。

六