小区杂物间买卖合同8篇.docx

小区杂物间买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于某小区的合法业主，拥有小区内特定杂物间的所有权，现同意将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售小区杂物间一事达成如下协议：

第一条杂物间基本情况

1.杂物间位置：本小区内的________号楼______层______室。

2.杂物间面积：______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施等，均已完善。具体清单见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格不含税费及其他附加费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。以银行转账方式支付的，应提供支付凭证。

第三条交付期限及方式

1.甲方应在收到全款后的______日内将杂物间交付给乙方。

2.交付方式：甲方将杂物间的门锁更换，并将新门锁钥匙交由乙方。同时，甲方应提供杂物间的相关证明文件。

第四条权利义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售杂物间的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得杂物间的所有权。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付交易款项。

2.乙方应遵守小区的各项规章制度，正确使用和维护杂物间。

3.乙方不得擅自改变杂物间的结构和用途。如需改动，应征得甲方及相关部门的同意。

第五条违约责任及赔偿

一、甲方违约情形及责任

1.若甲方未能按约定时间交付杂物间，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为交易价格的____%，即人民币______元整。

二、乙方违约情形及责任

若乙方未按照约定时间支付交易款项，则应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于交易款项的利息损失及因此产生的其他费用。违约金及赔偿金的支付方式和期限见本合同第八条约定。若因违约导致诉讼的，违约方应承担律师费、诉讼费等维权费用。若双方均违约的，由双方各自承担相应的违约责任。关于双方权责和违约的相关重要事项已在合同中明确体现）。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[小区名称]的杂物间给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是[小区名称]的合法业主，拥有该小区杂物间的产权。

2.乙方是[小区名称]的合法业主，需要购买该小区的杂物间。

3.甲乙双方经过友好协商，同意甲方将杂物间出售给乙方。

二、杂物间的基本信息

1.杂物间位于[小区名称]的[具体位置]。

2.杂物间的面积为[面积]平方米。

3.杂物间内部设施包括[具体设施]。

三、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，杂物间的总价为[总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部价款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后分期支付价款，具体支付时间和金额如下：[具体支付计划]。

四、交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后，将杂物间的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.乙方在接收杂物间时，应对杂物间的设施设备进行认真检查，确保设施设备完好。如有任何疑问或问题，应当在接收时提出，否则视为验收合格。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付杂物间或交付的杂物间与描述不符，应当返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付价款或