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车库出售转让协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为（甲方姓名或公司名称），乙方为（乙方姓名或公司名称）。甲方现持有位于（车库具体地址）的一处车库，乙方有意向购买该车库。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方身份证号码为（甲方身份证号码），乙方身份证号码为（乙方身份证号码）。双方确认，本协议签订时，甲方具有完全民事行为能力，乙方亦具有购买车库的合法资格。双方保证提供的个人信息真实、准确、完整。

(3)本协议签订前，双方已就车库转让事宜进行了充分沟通，并对车库的权属、用途、结构、面积等基本情况进行了全面了解。甲方承诺，所转让车库为甲方合法所有，不存在任何产权纠纷，且车库内无任何租赁合同、抵押权等第三方权益。乙方承诺，购买车库后，将依法依规使用，并承担车库相关税费。

二、车库基本情况

(1)车库位于（具体地址），占地面积为（车库面积），建筑面积为（车库建筑面积）。车库为独立结构，内部空间宽敞，具备停车、储物等多种功能。车库结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级符合国家标准。车库内部设施齐全，包括照明、通风等基本设施，满足日常使用需求。

(2)车库地处交通便利地段，周边配套设施完善，包括购物中心、超市、餐饮、学校等生活设施一应俱全。车库出入口位于（出入口位置），便于车辆进出。车库所在区域治安良好，物业管理规范，保障业主财产安全。

(3)车库已办理相关产权证明，产权清晰，无任何法律纠纷。车库土地使用权性质为（土地使用权性质），使用年限至（土地使用权终止日期）。甲方保证，在协议签订前，车库产权无任何变动，且不存在任何未了结的债务和法律责任。

三、转让内容及费用

(1)本协议转让的标的为甲方位于（具体地址）的车库，车库所有权及使用权自本协议签订之日起转移至乙方。车库转让价格为人民币（转让价格）元整，乙方应在协议签订之日起（付款期限）内一次性支付给甲方。付款方式为现金支付或银行转账，双方应按照约定的付款方式进行交易。甲方收到乙方支付的款项后，应立即向乙方提供车库的产权证明文件，并协助乙方办理车库过户手续。

(2)在本协议签订后，甲方应确保车库无任何债务、租赁合同或任何第三方的权益存在，如因车库存在上述情况导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。同时，乙方在购买车库后，如因车库本身质量问题或使用不当造成损失，甲方不承担任何责任。

(3)双方确认，本协议签订后，车库的维修、养护、保险等责任由乙方承担。乙方在购买车库后，应遵守国家相关法律法规，合理使用车库，不得用于非法活动。如因乙方使用不当导致车库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。本协议签订后，如因车库本身原因导致乙方遭受损失，甲方应协助乙方解决，但甲方不承担赔偿责任。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。